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元城三穗
- 13年社區
- 近半年成交
- 逢甲大學(逢甲路)
逢甲台中市西屯區逢明街89號
逢甲台中市西屯區逢明街89號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
39.1萬/坪 近1年
成交均價
39.8萬/坪 議價率1%
二手銷售均價
實價登錄
45 筆
二手市場在售
44 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
13年
總戶數
94戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.61%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
861坪
管理費
70元/戶/月
土地分區
第一種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上26層,地下5層
格局規劃
三房(27.55~67.85坪)、四房(50.13~58.17坪)、五房(56.05坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【元城三穗】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張哲綾
社區共有4棟，總戶數94戶。分別為A-D棟，只有A棟為一層三戶，其餘皆為一層兩戶。
【元城三穗】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張哲綾
西屯國小、至善國中。走路步行皆為5分鐘左右即可到達。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，方便居民停車；公設包含接待大廳、遊泳池、交誼廳等，居民可以享受多種休閒娛樂設施。
格局規劃:有3種戶型可供選擇，滿足不同需求的居民。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
55.50坪/南
成交走勢
- 44.4萬
- 最新成交單價
112-10
- 44.4萬
- 最高成交單價
112-10
- 13.5萬
- 最低成交單價
106-07
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
逢甲生活圈
成交均價
33.00萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 格尚廣場碧根陽光廣場馬祖奶茶台中逢甲碧根廣場店
學區 上石國民小學上安國小附幼上安國民小學
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