公告與留言
  幫助
新手上路
房東問題
房客問題
服務廠商
儲值說明
租屋契約
會員問題
申訴檢舉
租屋手冊
快速成交
  網站相關
  客服中心
客服電話與傳真

電話：02-55797710

傳真：02-55909796

[ 幫助說明 ] 明細 >租屋手冊 >房東手冊 >幫助內容

租屋維修費用問題

  • 　　一、依照民法第429條規定：租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。也就是對於［租賃物］原則上都是由出租人負責維修，不過一般而言，所謂［租賃物］是指你與房客簽約時所指的租賃標的物，也就是房子而言，因此房子有問題當然你應該要負責。
    　　二、對於冷氣這樣的物品，並非房子結構的一部分，除非你們簽約時有把它包含在［租賃物］的範圍內，否則並不當然屬於［租賃物］，依實務見解認為這只是你方便對方使用之物，與房屋結構無涉，因此如果有維修之必要，法律既未明定應該由房東負責，合約若未明定時，實務上認為應該由受到利益的使用者自負維修責任。
如果您還有疑問，您可以直接撥打客服電話：02-55797710 或者與客服MSN聯絡：service@591.com.tw
 

幫助內容解決您的問題了嗎？

　　是，已經解決

　　否，尚未解決

591租屋網免責聲明： 本租屋網站僅提供會員租屋等資訊參考平台，並不涉入其中任何諮詢、交易。本網站對各該房屋之產權及其他相關資訊亦不作任何實質或形式上之審查。就本網站中所載一切房屋的資訊、文字、照片、圖形、產權、廣告內容、或其他資料（以下簡稱『內容』），無論其為公開張貼或私下傳送，若有不實或違法情事，均為『內容』提供者之責任，本站概不負責也不承擔任何法律責任。