勝美學
中國醫台中市北區進化北路349號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
38.3萬/坪 近1年
成交均價
41.8萬/坪 議價率9%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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- 本社區已成交3筆
- 在售物件6筆
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社區概況
屋齡
14年
總戶數
276戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
53.63%
公設比
31~35%
建築構造
RC造
基地面積
662坪
管理費
45元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上18層,地下4層
格局規劃
一房(19.98~25.12坪)、二房(19.98~35.49坪)、三房(23.04~56.34坪)、四房(56.34坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
【勝美學】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
黃品慈
格局有1-4房,社區裡醫護軍公教,中國醫的學生入住居多,一房室內也有超過10坪,屬於房間是獨立空間的大套房,也可以開伙,主要還是看人數有多少要住來選擇合適的房型
【勝美學】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
林先生
持平
【勝美學】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
黃品慈
附近社區比較多一層超過5戶,小坪數為主的住宅大樓,勝美學是非常單純一層不超過3戶型的住宅大樓,並且醫護類跟軍公教住戶佔有8成以上,住戶素質高,而且就近的生活機能食衣住行育樂,走路10分鐘內皆可滿足,所以指名度一直很高
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等,提供多樣化的場所供社區居民舉辦活動和交流互動。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型供居民選擇,滿足不同居住需求。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民的購物便利度相對較低。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 35.7萬
- 最新成交單價
113-02
- 44.4萬
- 最高成交單價
113-01
- 1.8萬
- 最低成交單價
108-11
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中國醫生活圈
成交均價
46.00萬/坪
所在位置
台中市-北區,北屯區
交通
暫無
超商
暫無
學區
北屯國民小學省三國民小學
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