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園緣
- 29年社區
- 近半年成交
- 五權車站
大慶台中市南區忠明南路720號
大慶台中市南區忠明南路720號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
22.9萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
46 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
133戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
13.15%
建築構造
RC造
基地面積
456坪
管理費
1204元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上3層,地下2層
格局規劃
三房(31.02~48.73坪)、四房(39.74~62.17坪)、五房(39.74坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【園緣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
鄧正芬
緣園社區管理費一坪45/元，包含社區24保全，社區環境清潔，社區電梯維護，水塔定時清洗，機械管理保養，社品圾圾清理等等
【園緣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
魏毅堅
社區整體為ㄇ字形內部規劃 戶外兒童遊樂場與腳踏車停放空間走廊寬敞舒適通風 內部的公設打掃都非常完整乾淨也因為ㄇ字型 戶戶採光都很好
【園緣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
魏毅堅
社區四面皆無遮擋基本上每一戶的視野都是永久視野內部腳踏車停放區與兒童遊樂區維護非常整潔 座落在忠明南路與建國北路旁 南來北往都方便
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:有3種不同的戶型可供選擇，滿足不同居住需求。
環境機能:距離五權車站公車站約735公尺，乘公車方便快捷；距離台中市南區和平國民小學約679公尺，方便孩子上學。
缺點 社區規劃:屋齡29年，可能存在房屋老化和設施維護不足的問題。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 19.7萬
- 最新成交單價
113-01
- 26.2萬
- 最高成交單價
113-01
- 7.6萬
- 最低成交單價
101-09
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
大慶生活圈
成交均價
23.70萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 大慶
超商 暫無
學區 崇倫國中和平國民小學樹德國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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