鄉林淳青

10年社區
近半年成交
新莊副都心
新莊副都心重劃區新北市新莊區新北大道四段185號

location 新莊副都心重劃區新北市新莊區新北大道四段185號

所有
一房
二房
三房
四房
其他

46.8萬/坪近1年
成交均價
59.6萬/坪議價率27%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

曾之盈

大家房屋新莊運動公園加盟店

歷史已成交6筆
在售物件2筆
熟悉社區·行業深耕6年

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葉淑麗

東森房屋北投奇岩捷運加盟店

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在售物件7筆·在租物件1筆

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鄉林淳青共有5種格局、 23筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
10年
總戶數
163戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
32.8~33.9%
建築構造
基地面積
1,800坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
163戶住家
樓層規劃
地上19層,地下3層
格局規劃
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區

社區問答

全部(5)
格局介紹(2)
物業管理(1)
市場行情(1)
週邊機能(1)

【鄉林淳青】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

楊昭豪

AB棟1樓門廳、商場、辦公用，C棟門廳、商場用，A-C棟2樓為梯廳間，A-C棟3F為店舖，A棟4-12F為辦公用，13-19F為住宅，B棟4-16F辦公用，17-18F住宅，19F管委會使用，C棟4-19住宅用

1個回答

【鄉林淳青】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

李明玉

本案有停車位建商規畫地下平面車位車位清潔費500元/月

1個回答

有用

【鄉林淳青】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

溫家誠

今年的房市結局就是「價漲量縮」，惟下半年高價市場受地緣政治影響，房市均價已呈現疲軟現象。11月市場交易狀況，受到選舉等因素干擾，利空逐漸淡化，年前購屋旺季雖然不旺，但選後的房市，觀望的買氣將有回流跡象，預期從12月到明年第一季，交易量可望回溫。新莊有三大重劃區加持.副都心商辦大樓陸續完工各百業公司行號進駐.塭仔圳重劃區啟動開發及新北產業知識園區開發.大量移入人口必定帶動新莊大發展.房價長期看漲難跌.建議買方可以趁這波房市降溫.積極尋找合適房產.逢低買進.

1個回答

有用

【鄉林淳青】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？