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捷運新公館

    • 近一週超 1,590 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,590 人看過
  • 27年社區
  • 近半年成交
  • 大坪林
  • location大坪林新北市新店區中興路三段235號

location大坪林新北市新店區中興路三段235號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 77.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 92.5萬/坪 議價率19%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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捷運新公館共有2種格局、 11筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    27年

  • 總戶數

    328戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    47.37%

  • 公設比

    10~20%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上24層

  • 格局規劃

    一房(7.69~29.34坪)、二房(11.8~36.42坪)、三房(21.97~45.88坪)、四房(32.45坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)
【捷運新公館】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
蔡志豪

本社區有1~3房其中蕭坪數1~2房在B棟,其餘為3房規劃特別的是21樓以上為挑高4米5規劃.所以會有一些4房的物件

1個回答

1
【捷運新公館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
黃麒運

社區車位1.坡道平面2.坡道機械車位3.倉儲式機械車位車位管理費500~1000元機械車位屋主每年繳7000元車位保養費

1個回答

有用
【捷運新公館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蔡志豪

目前價格落在72~84萬其中價王室由套房拿下單坪84萬,主要是因為小坪數總價低其他比如三房物件 價格都會落在72~76萬看屋況裝潢好壞及是否挑高而定近年價格穩定上漲,後續也十分看好,除了現有大坪林商圈明年裕隆城商圈開始營運也給本社區增加很多便利性

1個回答

有用
【捷運新公館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蔡志豪

社區分為ABC三棟 一層三戶二部電梯

1個回答

有用
【捷運新公館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
黃麒運

管理費60元一坪，月繳全天保全管理每天總幹事跟一名保全，熱心服務

全部2個回答

有用
【捷運新公館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
蔡志豪

以地理位置差不多的社區來說 比如康和春秋 捷和創世紀比較起來本社區最大的優勢就是公設比超低 僅10%管理完善制度健全,社區基金充裕,都是本社區的優勢

1個回答

有用
【捷運新公館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
黃麒運

交通便利，社區門口步行到捷運大坪林站5號出口約30秒，過民權路就到開車的話國3高速公路新店交流道從中興路直上過景美橋就到北市景美過秀朗橋就到中永和很方便

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

22.10坪/東北

同格局在售(10)

實價登錄

捷運新公館共有 113筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
11樓
69.7 萬/坪
2,430萬
3房2廳/34.8坪
150 萬
車位7.1坪
2,580 萬
中興路三段235號 | 11樓
查看明細
113-01
5樓
84.5 萬/坪
650萬
1房0廳/7.7坪
0 萬
無車位
650 萬
中興路三段231號 | 5樓之3
查看明細
112-11
3樓
80.4 萬/坪
730萬
1房0廳/9.1坪
0 萬
無車位
730 萬
中興路三段231號 | 3樓之6
查看明細
  • 113-02
    3房34.8坪11樓
    2,580 萬69.7萬/坪
  • 113-01
    1房7.7坪5樓
    650 萬84.5萬/坪
  • 112-11
    1房9.1坪3樓
    730 萬80.4萬/坪
    • 全部實價登錄113筆>

成交走勢

69.7萬
最新成交單價
113-02
88.8萬
最高成交單價
110-09
29.0萬
最低成交單價
105-11

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周邊機能 地圖/周邊

捷運新公館
新北市新店區中興路三段235號

導航

  • 交通出行(19)

    捷運大坪林站約168公尺

    大坪林約169公尺

  • 教育/學區(58)

    臺北市文山區景美國民小學約727公尺

    實踐國中約1267公尺

  • 生活機能(66)

    阿輝牛肉城約27公尺

    朝鮮味韓國料理 (新店店)約38公尺

  • 醫療/銀行(75)

    同仁醫院約527公尺

    恩康診所約649公尺

  • 嫌惡設施(25)

    大坪林聖三天主堂約141公尺

    歸正福音教會 新店講壇約304公尺

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