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鴻築吾江

  • 11年社區
  • 近半年成交
  • 第一市場
  • location復旦壢新桃園市平鎮區延平路二段2號

location復旦壢新桃園市平鎮區延平路二段2號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 28.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.1萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

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附近社區物件

鴻築吾江共有2種格局、 11筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    391戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.1%

  • 公設比

    30~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,448坪

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    8棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(16.62~52.64坪)、三房(16.05~67.9坪)、四房(23.96~67.9坪)、五房(28.13~55.19坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【鴻築吾江】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
劉芷伶

有2房3房,2房35坪,3房45坪,3房比較推薦

全部2個回答

1
【鴻築吾江】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
劉育雯

本案有機械及平面車位，B1-B2是平面車位，如需承租停車費為3000元，B3為機械車位與平面車位，機械車位租金為2500元

全部3個回答

3
【鴻築吾江】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
陳召娟

政府在推社會宅 普遍屋主都交由專業的房仲代租代管、二房在8000-12000元，三房在15000元-22000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏高！

全部2個回答

有用
【鴻築吾江】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
周峻誼

有8棟,各是15層e和f棟為2梯5戶共用c和d棟為2梯4戶共用a和b為1梯2戶共用g和h為1梯3戶共用

1個回答

1
【鴻築吾江】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
呂珮伶

112年每坪管理費$50元機車位清潔費：$50元汽車位清潔費：$150元可月繳管理費，也可年繳管理費

全部2個回答

有用
【鴻築吾江】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳召娟

目前房價上漲機率不高,利率在上升,打仗、下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買的是地點不是價格,剛性需求自住就沒有差喔！只要是大中壢商圈內的案件生活跟交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年再賣出,賺錢機會高！

全部2個回答

1
【鴻築吾江】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
呂珮伶

內部環境公設非常齊全，遊戲室，閱覽室，視聽室，桌遊室，非常地齊全，加上公共設備維持得很不錯又乾淨，管委會有再認真做事的感覺社區內的綠化也做得很好~環境很舒服

1個回答

有用
【鴻築吾江】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
周峻誼

附近有新勢國小公車站、新勢公園公車站，另外到中壢市區僅5分鐘路層，坐公車的話約為3站的距離'

1個回答

有用
【鴻築吾江】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
呂珮伶

此社區步行至附近學區距離約新勢國小:步行約300公尺中壢國中:步行約500公尺育達高中:步行約450公尺

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 2房(2)
  • 3房(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

26.00坪/北

同格局在售(10)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.60坪/東南

同格局在售(10)
社區格局圖

3房2廳2衛

41.30坪/北

同格局在售(10)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.20坪/南

同格局在售(10)
社區格局圖

3房2廳2衛

61.30坪/東北

同格局在售(10)
社區格局圖

2房2廳1衛

34.50坪/西

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

34.50坪/北

同格局在售(1)

實價登錄

鴻築吾江共有 625筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
13樓
29.5 萬/坪
1,100萬
3房1廳/37.4坪
150 萬
車位6.4坪
1,250 萬
延平路二段40號 | 13樓
查看明細 3
112-11
15樓
29.5 萬/坪
820萬
2房2廳/27.8坪
80 萬
車位3.6坪
900 萬
延平路二段26號 | 15樓之5
查看明細
112-09
1樓
29.7 萬/坪特殊交易
1,105萬
3房2廳/37.2坪
150 萬
車位6.4坪
1,255 萬
延平路二段36號 | 1樓
查看明細
  • 113-01
    3房37.4坪13樓
    1,250 萬29.5萬/坪
  • 112-11
    2房27.8坪15樓
    900 萬29.5萬/坪
  • 112-09
    3房37.2坪1樓
    1,255 萬29.7萬/坪
    • 全部實價登錄625筆>

成交走勢

29.5萬
最新成交單價
113-01
36.1萬
最高成交單價
102-12
8.3萬
最低成交單價
102-05

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

鴻築吾江
桃園市平鎮區延平路二段2號

導航

  • 交通出行(3)

    第一市場約788公尺

    新明國小(中壢地政)約989公尺

  • 教育/學區(67)

    桃園市平鎮區新勢國民小學約231公尺

    縣立中壢國中補校約445公尺

  • 生活機能(52)

    金御豐大批發香舖約109公尺

    7-ELEVEN 達義門市約138公尺

  • 醫療/銀行(45)

    陽明醫院附護理之家約208公尺

    陽明醫院約208公尺

  • 嫌惡設施(24)

    台灣基督長老教會中壢大安教會約265公尺

    台灣中油平鎮直營站約465公尺

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