海洋都心
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市五路三段152號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
24.3萬/坪 近1年
成交均價
28.3萬/坪 議價率16%
二手銷售均價
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
侯威廷
有巢氏房屋蔚城
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
1,658戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
50.06%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
4,543坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
中心商業區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:0.99
車位規劃
平面式1082個、機械式563個
棟戶規劃
8棟,1580戶住家,78戶店面
樓層規劃
地上27層,地下5層
格局規劃
一房(25.85~33.19坪)、二房(24.89~42.36坪)、三房(29.37~72.37坪)、四房(33.18坪)
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
育英國小、新市國小、淡江中學
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境機能:「海洋都心」位於淡水,鄰近美麗新淡海影城,距離淡海輕軌不遠,機能方便。
社區規劃:以中小坪數為主,公設規劃多元,符合全齡使用。
缺點
社區規劃:社區戶數超過千戶,人口密度相對較高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 26.5萬
- 最新成交單價
113-03
- 31.4萬
- 最高成交單價
112-09
- 10.7萬
- 最低成交單價
108-08
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