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麗朵

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • A21 環北站
  • location桃園市中壢區南園二路296巷52號

location桃園市中壢區南園二路296巷52號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 25.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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麗朵共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    238戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    32.72%

  • 公設比

    30~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,809坪

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    7棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(25.06~61.73坪)、三房(25.06~62.43坪)、四房(37.63~71.47坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【麗朵】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
陳炤龍

主力是三房167戶約30坪，四房只有43戶約50坪，兩房28戶20坪，正東、南、西、北向的方位都有

1個回答

有用
【麗朵】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡秋萍

平面車位

全部2個回答

有用
【麗朵】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
陳炤龍

兩房18000元到20000元，三房23000元到25000元，4房28000元到33000元不等這裡從來就不缺租客，租金行情也不斷提高

全部2個回答

1
【麗朵】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳炤龍

有7棟A到C棟15樓1梯2戶D棟14樓2梯6戶E到G棟13樓1梯2戶

1個回答

有用
【麗朵】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳炤龍

每坪50元，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

1個回答

有用
【麗朵】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蔡秋萍

走勢上漲

全部2個回答

有用
【麗朵】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蔡秋萍

管理嚴謹

全部2個回答

有用
【麗朵】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳炤龍

這分近有6個新社區（包含麗朵）這6社區住戶素質都很不錯每個社區管理也都很認真麗朵可以說管理費是最多 的

1個回答

有用
【麗朵】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳炤龍

有公車經過、也有共享單車可以騎去市場或SOGO買東西，基本上騎個摩託車到那都很近很方便，都差不多5分鐘內，上交流道更方便，就在旁邊可以上

1個回答

有用
【麗朵】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳炤龍

忠福國小走路約10~15分鐘和興南國中走路3分鐘有些家長小孩讀新街國小

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

麗朵共有 574筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
15樓
29.2 萬/坪
1,165萬
3房2廳/39.9坪
135 萬
車位10.1坪
1,300 萬
南園二路296巷46號 | 15樓
查看明細 2
112-11
2樓
26.8 萬/坪
1,115萬
3房2廳/41.6坪
135 萬
車位10.1坪
1,250 萬
南園二路296巷30號 | 2樓
查看明細 2
112-10
9樓
29.3 萬/坪
1,180萬
3房2廳/40.3坪
270 萬2
車位20.2坪
1,450 萬
南園二路296巷20號 | 9樓
查看明細 2
  • 113-01
    3房39.9坪15樓
    1,300 萬29.2萬/坪
  • 112-11
    3房41.6坪2樓
    1,250 萬26.8萬/坪
  • 112-10
    3房40.3坪9樓
    1,450 萬29.3萬/坪
    • 全部實價登錄574筆>

成交走勢

29.2萬
最新成交單價
113-01
30.7萬
最高成交單價
111-12
11.3萬
最低成交單價
103-11

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周邊機能 地圖/周邊

麗朵
桃園市中壢區南園二路296巷52號

導航

  • 交通出行(9)

    變電所約770公尺

    A21 環北站約931公尺

  • 教育/學區(31)

    桃園市中壢區忠福國民小學約775公尺

    啟英高級中學約809公尺

  • 生活機能(14)

    7-ELEVEN 豐利門市約624公尺

    福星水晶蝦約776公尺

  • 醫療/銀行(13)

    家醫診所約706公尺

    仁民藥局約815公尺

  • 嫌惡設施(59)

    台灣基督長老教會壢農教會約287公尺

    瑞泰生命事業約320公尺

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    0986-851-086 轉 29831

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