其他|專約鹽水月津段農建地#臨路10米【月津港、鹽水蜂炮】
2,676萬元
總價
19.99萬/坪
單價
133.84坪
土地面積
月津段其他近2年成交均價: 6.32萬/坪
鹽水區其他近2年成交均價: 11.15萬/坪
基礎資訊
地號
暫無
詢問地號+詳細地址
使用分區
都市土地-農業區
建蔽容積
60%/180%
僅供參考
建築限高
14米
重劃
未重劃
所有權
民有土地
法定用途
士地
臨路路寬
10米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
22米x20米
基礎設施
有電、有水、通路
現況
空地
適合用途
住宅
自備款
約1338萬，月還款43,417元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
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劉姿蓉0935904109🔥
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這農建地臨路10米，前有住宅區，後有公園，
面寬22米、縱深20米，可預劃4間4層樓臨路車墅。
這是合法可供興建的農業區土地，但其興建規定須符合都市計畫法施行細則第30條規定，有其建築物興建規定：
1.建築物屋簷高度不得超過14公尺，
2.興建高度4層為限，
3.建蔽容積率為60/180，
4.其使用用途不得違反農業區有關土地使用分區規定。
農建地興建房子時，是屬於一般建築物興建，非農業區土地的農舍建照，依然要依照建築法規定，有與建築線相連的必要，建議購買這類土地時，依然需要先請專業單位辦理建築線指示作業。
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這是合法可供興建的農業區土地，但其興建規定須符合都市計畫法施行細則第30條規定，有其建築物興建規定：
1.建築物屋簷高度不得超過14公尺，
2.興建高度4層為限，
3.建蔽容積率為60/180，
4.其使用用途不得違反農業區有關土地使用分區規定。
農建地興建房子時，是屬於一般建築物興建，非農業區土地的農舍建照，依然要依照建築法規定，有與建築線相連的必要，建議購買這類土地時，依然需要先請專業單位辦理建築線指示作業。
實價登錄
以下為您展示: 鹽水區 | 月津段 【其他】 近1年買賣交易數據
最近1年
月津段
6.32萬/坪
平均成交價
鹽水區
11.15萬/坪
最高6.67萬/坪 最低6.67萬/坪
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