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新巢代

  • 12年社區
  • 近半年成交
  • 科學園區(埔頂派出所)
  • location關埔重劃區新竹市東區慈祥路70號

location關埔重劃區新竹市東區慈祥路70號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 59.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 61.5萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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田如芳
永慶不動産(加盟店)園區店
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附近社區物件

新巢代共有2種格局、 12筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    12年

  • 總戶數

    139戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

    30~30.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上15層

  • 格局規劃

    一房(18.08~34.74坪)、二房(13.19~35.73坪)、三房(18.08~50.57坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新巢代】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
陳澤融

1.1+1房18坪、2房25.5坪、3房37.7坪2.1+1房適合投資或小資首購族群2房適合新婚還沒有小孩3房適合小家庭這個社區我會推薦2房，較有需求，買方偏好總價低好入手

全部2個回答

1
【新巢代】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
張家螢

車位為平面車位

全部2個回答

有用
【新巢代】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
張家螢

一房一廳租金為15000~18000兩房租金為：22000~25000三房租金為：28000~32000

全部2個回答

有用
【新巢代】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
張家螢

分Ａ Ｂ兩棟 共15層 一層5戶使用兩部電梯

全部3個回答

有用
【新巢代】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
張家螢

管理費一坪約60～65 按坪數計算 管理費繳費方式為季繳

1個回答

有用
【新巢代】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
張家螢

本案為與關埔重劃區內 近園區 近一年價格為微幅調漲

1個回答

1
【新巢代】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
張家螢

公社有：健身房 圖書室 會客室 撞球室 兒童遊樂區

全部2個回答

有用
【新巢代】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
張家螢

大三房的坪數比附近同社區的坪數大 社區採光極佳

1個回答

有用
【新巢代】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
張家螢

到國小走路約10分鐘 5分鐘近園區

全部2個回答

有用
【新巢代】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
張家螢

附近有龍山國小步行約10分鐘光武國中 步行約15分鐘

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 1房(1)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

25.40坪/東北

同格局在售(8)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.70坪/西南

同格局在售(8)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.90坪/東南

同格局在售(8)
社區格局圖

2房2廳1衛

23.00坪/西北

同格局在售(1)
社區格局圖

1房2廳1衛

12.50坪/西南

暫無在售

實價登錄

新巢代共有 174筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
11樓
59.7 萬/坪
2,194萬
3房2廳/36.8坪
110 萬
車位9.9坪
2,304 萬
埔頂三路160號 | 11樓之6
查看明細 2
112-10
12樓
66.0 萬/坪
1,740萬
2房2廳/26.4坪
110 萬
車位9.9坪
1,850 萬
埔頂三路160號 | 12樓之1
查看明細
112-09
3樓
65.2 萬/坪
1,727萬
2房2廳/26.5坪
103 萬
車位9.2坪
1,830 萬
埔頂三路160號 | 3樓之3
查看明細
  • 112-11
    3房36.8坪11樓
    2,304 萬59.7萬/坪
  • 112-10
    2房26.4坪12樓
    1,850 萬66.0萬/坪
  • 112-09
    2房26.5坪3樓
    1,830 萬65.2萬/坪
    • 全部實價登錄174筆>

成交走勢

59.7萬
最新成交單價
112-11
66.0萬
最高成交單價
112-10
18.4萬
最低成交單價
101-07

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周邊機能 地圖/周邊

新巢代
新竹市東區慈祥路70號

導航

  • 交通出行(10)

    科學園區(埔頂派出所)約427公尺

    科學園區(園區大門)約488公尺

  • 教育/學區(48)

    新竹市東區龍山國民小學約327公尺

    新竹市立建功高級中學約883公尺

  • 生活機能(16)

    7-ELEVEN 埔竹門市約149公尺

    影咖啡 Inn Caffe將軍村門市約629公尺

  • 醫療/銀行(9)

    長春醫事檢驗所約555公尺

    金城家畜診所約661公尺

  • 嫌惡設施(19)

    新竹市路德會龍山教會(原千甲教會)約229公尺

    基督教會竹科靈糧堂約357公尺

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