海納川

13年社區
近半年成交
紅樹林
紅樹林新北市淡水區中正東路二段113號

location 紅樹林新北市淡水區中正東路二段113號

所有
二房
三房
四房
其他

40.2萬/坪近1年
成交均價
53.3萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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海納川共有2種格局、 4筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
13年
總戶數
88戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
47.12%
公設比
29~31%
建築構造
RC造
基地面積
1,534坪
管理費
120元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上15層
格局規劃
二房(89.63~123.84坪)、三房(58.31~174.06坪)、四房(89.63~171.09坪)、五房(162.06坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(5)
物業管理(1)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【海納川】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

葉家同

按坪數大小計價, 以每100元為基準,在紅樹林的社區當中,管理費算是最合理實在,讓住戶享受最貼心的服務品質

1個回答

有用

【海納川】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

葉家同

海納川是大隱建設的海景豪宅第二章,海納川最令人印象深刻的大波浪陽台，縱深最多達4.5米，完全沒有樑柱，除了鋼筋，更使用如同斜張橋的預力結構，站在上面跳動，也不會搖晃，小美術館位於海納川下方，分作gallery與art-box分區，展出大隱建設張裕能董事長私人收藏的畫作，5 前有江賢二展，作品表現了對大自然的無窮讚美以及對美好事物的嚮往，也是大隱建設對於建築的美，一直不變的堅持。當然完善的公設更是豪宅不可或缺的標準配備,有空中花園.健身房....等,完善齊全。

1個回答

【海納川】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

葉家同

海納川位於淡水新店線紅樹林捷運站旁,快速道路可連接64快速道路,南往台北港以及桃園國際機場延伸西濱道路,北接中山高速公路可南來北往,亦可直通新莊板橋中和永和到新店,四通八達更快速連接國際機場與全球世界接軌,捷運淡水線-紅樹林站,又有淡水輕軌捷運V01起站,還有公車-308,756,821,857,864,947,893,紅23,963,757,1505,882,以及腳踏車步道,人行道,交通方便

1個回答

有用

【海納川】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

葉家同

海納川是大隱建設的海景豪宅第二章,海納川最令人印象深刻的大波浪陽台，縱深最多達4.5米，完全沒有樑柱，除了鋼筋，更使用如同斜張橋的預力結構，站在上面跳動，也不會搖晃，小美術館位於海納川下方，分作gallery與art-box分區，展出大隱建設張裕能董事長私人收藏的畫作，之前有江賢二展，作品表現了對大自然的無窮讚美以及對美好事物的嚮往，也是大隱建設對於建築的美，一直不變的堅持。當然完善的公設更是豪宅不可或缺的標準配備。

1個回答

有用

【海納川】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

葉家同

1.附近有竹圍國小2.搭公車約5分鐘或步行15分鐘

1個回答

有用