關注 分享
LINE
Facebook
詮佳臻寶
- 13年社區
- 近兩年成交
- 朝馬站
七期重劃區台中市西屯區龍門二街37號之1
七期重劃區台中市西屯區龍門二街37號之1
- 所有
- 四房
- 其他
47.8萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
6 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
13年
總戶數
20戶
建築型態
透天
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
55.55%
公設比
9~10%
建築構造
RC造
基地面積
876坪
管理費
85元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
9棟，19戶住家
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【詮佳臻寶】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉正雄
從管理室旁的汽車坡道駛下地下室到自家平面車位，需打開電動門才能進入，可以停3部車。因為是自己家的地下室，所以免繳停車費。
【詮佳臻寶】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
劉正雄
近10年有6筆時價登錄，102年~104年成交單坪47.8萬，107~111年成交約單坪50萬，漲幅4.6%。因為高總價物件，客群較侷限，而且屋齡13年，有點偏高，以至於價格受到壓抑，增值幅度較小。
【詮佳臻寶】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
劉正雄
社區門口設有公車站牌，而且班次密集。如果要搭捷運，只要步行3分鐘就可以到文華高中捷運站。鄰近文心路、河南路，個人開車或騎機車也非常方便。
【詮佳臻寶】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉正雄
學區是黎明國小、國中，距離約1公里，開車、騎機車約4分鐘，步行約13分鐘。本社區的小朋友會就近就讀黎明國小，或選讀威格國際學校西屯校區。
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
環境機能:距離朝馬站公車站約443公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南屯區黎明國民小學約785公尺，居住的孩子上學方便。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
社區配置圖
暫無數據您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
主要格局
4房2廳2衛
62.50坪/西北
實價登錄
詮佳臻寶共有 6筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-04
1,2,3,...
50.0 萬/坪
6,800萬
4房2廳/136.1坪
0 萬
無車位
6,800 萬
龍門二街21號之1 | 1,2,3,4樓
107-03
1,2,3,...
50.7 萬/坪
6,500萬
7房4廳/128.3坪
0 萬
無車位
6,500 萬
龍門二街29號 | 1,2,3,4樓
104-09
1,2,3,...
47.7 萬/坪
6,500萬
7房4廳/136.1坪
0 萬
無車位
6,500 萬
龍門二街29號之1 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 50.0萬
- 最新成交單價
111-04
- 50.7萬
- 最高成交單價
107-03
- 47.7萬
- 最低成交單價
102-10
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
優質經紀人 成為社區專家
591實價登錄為您提供：詮佳臻寶房價、實價登錄2.0，詮佳臻寶成交走勢、社區基本資料，詮佳臻寶在售中古屋，出租物件供對比、選擇；詮佳臻寶所在的七期重劃區均價以及周邊社區推薦；