竹風青庭

竹風青庭：分為兩種格局 【56 坪、54坪（3+1房）】＆【40坪、42坪（2+1房）】；其中以朝西的 56 坪、54坪（3+1房）為主力戶型。若家中人口多的話，非常推薦3+1房格局！百米棟距＋客餐廳大面採光＋三米六挑高！住起來相當舒適～建築規劃：一層四戶二電梯、公設比33%、建蔽率約44%室內配備：日本YKK氣密窗、德國進口櫥櫃系統、義大利ARISTON進口烤箱、日本RINNAI三口瓦斯爐、義大利FABER排油煙機、德國KRONOTEX強化木地板、日本DAIKEN大建木門、全室TOTO衛浴設備、PANASONIC暖風乾燥機

1.有停車位，車位種類是平面車位2.洽溪路上有路邊停車格

2+1房租金在35000元左右，3+1房在48000元，根據棟別樓層、裝潢、家具家電是否齊全，有所不同，整體租金近兩年漲幅偏高，出租量少，物以稀為貴。

共有３棟230住宅、7店面，分別是Ａ／Ｂ／Ｃ棟（地上21層，2梯4戶）

管理費每坪70元，其中包含物業管理公司費用、 電梯保養、公設維護、花園照顧、公共空間清潔打掃等社區修繕保養。管委會較注重環境整潔、住戶隱私，所以社區近年都有入圍優質社區並得獎。

青埔機場捷運A19區域規劃許多重大建設與大型公園，未來建設規劃有國際觀光飯店、桃園會展中心、亞洲矽谷園區、陽明交通大學教育研發暨醫療園區、市立美術館和冠德環球購物中心、桃園國際棒球場與青塘園，還有雙語學區青埔國小與青埔國中，預計未來就業機會多，相當有發展性，重大建設將陸續到位

臨領航北路40M道路 + 前庭退縮30M綠化植栽中庭，近百米的視覺棟距。一樓有：書香咖啡廳、戶外遊憩區、水景花園、琴房、ＫＴＶ、兒童遊戲室、七米六挑高藝術廊道等，二樓有：25米標準泳池、運動ＢＡＲ、健身房、瑜珈教室、戶外露台休憩區，居住起來就像渡假。每棟ＲＦ公設皆不同：閱覽室、廚藝教室、茶藝室、曬被區 。這是一個全齡化的友善社區，從0-99歲都合適居住生活。

少數基地2166坪大面積完整開發的建案，不僅是A19指標建案，更是整個青埔指名率可說是前五名的優質社區。全天候飯店式管理，挑高質感大廳氛圍，每一間都是邊間三面採光、前後陽台、雙衛浴開窗等優勢！Ａ１９捷運約500米桃園體育園區站、公車站牌、社區樓下更有Ｕbike和超商超便利。

本社區距離A19捷運站500公尺，步行6分鐘可抵達、距離高鐵站約1.9公里，車程6分鐘可抵達，社區臨路為領航北路，為青埔三大主幹道之一，南北往返相當便利。

本社區學區為青埔國小/青埔國中，國小距離為2公里，車程6分鐘可抵達、國中距離為800公尺、步行10分鐘可抵達。