九月采掬
廍子重劃區台中市北屯區景賢路99號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
34.8萬/坪 近1年
成交均價
38.3萬/坪 議價率10%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
193戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
49.7%
公設比
33~35%
建築構造
RC造
基地面積
1,230坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
二房(31.53~88.81坪)、三房(21.11~98.52坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳,閱覽室,視聽室等,提供多樣化的休閒娛樂空間。
環境機能:距離台中市北屯區軍功國民小學約850公尺,方便孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行不便,需要額外花費時間和精力到達公共運輸站點;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 38.1萬
- 最新成交單價
113-02
- 42.8萬
- 最高成交單價
104-04
- 13.2萬
- 最低成交單價
104-08
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