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台北灣-四季之旅

    • 近一週超 3,972 人看過
    • 熱門指數72%
    • 近一週超 3,972 人看過
  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 輕軌濱海沙崙站
  • location淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區新市一路一段112號

location淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區新市一路一段112號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 27.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.6萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

台北灣-四季之旅共有3種格局、 110筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    1,166戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    27.07%

  • 公設比

    29~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    7,951坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.3

  • 車位規劃

    機械式1517個

  • 棟戶規劃

    8棟，1156戶住家，10戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(24.32~25.82坪)、二房(24.32~43.14坪)、三房(30.72~125.33坪)、四房(33.06~98.52坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    正德國中、文化國小

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【台北灣-四季之旅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
王祖山

2房24 /25 3房-31 /333房-37/43坪 、4房-48 /54/55 /58坪推薦小3房-31 /33坪 總價低,適合首購

全部3個回答

3
【台北灣-四季之旅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
戴麗珠

車位數量：坡道平面約有 1517個, 停車位清潔費每月300社區有臨停, 每小時20元

全部5個回答

有用
【台北灣-四季之旅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
戴麗珠

2房租金約21000 3房約25000-28000 4房約35000-36000目前整個租屋的市場價格有上升的趨勢

全部2個回答

有用
【台北灣-四季之旅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳怡婷

本社區有8棟共1166戶A棟（23層，2梯9戶）B棟（22層，2梯9戶）c棟（20層，2梯9戶）D棟（17層，2梯9戶）E棟（17層，2梯6戶）F棟（20層，2梯6戶）G棟（22層，2梯6戶）H棟（23層，2梯6戶）

全部6個回答

3
【台北灣-四季之旅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
戴麗珠

管理費每坪:60元 車位清潔費300 管委會 服務親切 適時處理問題

全部2個回答

有用
【台北灣-四季之旅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
戴麗珠

近幾年新市鎮區陸續都有購屋的新住戶, 尤其是台北灣系列的物件, 都很成熟的發展,房價目前來說趨平穩, 未來新市鎮區台北灣系列及具發展性

全部4個回答

有用
【台北灣-四季之旅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
戴麗珠

社區整體的公設很棒, 五星級的公共設施,應有盡有, 也管理的很清潔 尤其是露天的游泳池,猶如置身在渡假村,微風徐徐吹來很療癒

全部3個回答

有用
【台北灣-四季之旅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
戴麗珠

就地理位置來說離輕軌濱海沙崙站不是太遠, 社區門口也都有社巴跟公車,交通便利,附近的店面也都很成熟穩定的成長當中, 是個不錯的生活機能社區, 比起新市鎮的其他區域,台北灣系列中,四季之旅是生活機能最佳的

全部2個回答

有用
【台北灣-四季之旅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
王祖山

1 :社區巴士 尖峰時端30分鐘一班 其他一小時一班2 :公車 4 ,5班的路線可到達淡水捷運站3 :輕軌 鄰近有義山站 濱海沙崙站

全部3個回答

1
【台北灣-四季之旅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
戴麗珠

附近有海洋大學, 小學可就讀天生國小

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(10)
  • 2房(2)
  • 3房(4)
  • 4房(2)
  • 其他(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.80坪/南

同格局在售(58)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.00坪/北

同格局在售(58)
社區格局圖

3房2廳2衛

47.90坪/西南

同格局在售(58)
社區格局圖

3房2廳2衛

52.00坪/北

同格局在售(58)
社區格局圖

4房2廳2衛

54.40坪/北

同格局在售(40)
社區格局圖

4房2廳2衛

56.70坪/南

同格局在售(40)
社區格局圖

2房2廳1衛

24.00坪/北

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

24.30坪/東

暫無在售
社區格局圖

2+1房

40.80坪/南

暫無在售
社區格局圖

2+1房

41.00坪/東北

暫無在售

實價登錄

台北灣-四季之旅共有 1560筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
10樓
27.4 萬/坪
1,590萬
4房2廳/57.9坪
130 萬
車位8.8坪
1,720 萬
新市一路一段198號 | 10樓
查看明細
113-02
7樓
27.6 萬/坪
1,118萬
3房2廳/40.5坪
120 萬
車位8.8坪
1,238 萬
新市一路一段106號 | 7樓
查看明細
113-02
7樓
27.1 萬/坪
1,170萬
3房2廳/43.1坪
130 萬
車位8.8坪
1,300 萬
新市一路一段238號 | 7樓
查看明細
  • 113-02
    4房57.9坪10樓
    1,720 萬27.4萬/坪
  • 113-02
    3房40.5坪7樓
    1,238 萬27.6萬/坪
  • 113-02
    3房43.1坪7樓
    1,300 萬27.1萬/坪
    • 全部實價登錄1560筆>

成交走勢

27.4萬
最新成交單價
113-02
34.8萬
最高成交單價
106-02
17.2萬
最低成交單價
107-02

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

台北灣-四季之旅
新北市淡水區新市一路一段112號

導航

  • 交通出行(7)

    輕軌濱海沙崙站約370公尺

    輕軌濱海沙崙站約404公尺

  • 教育/學區(36)

    新北市淡水區天生國民小學約868公尺

    新北市私立淡江高級中學約1367公尺

  • 生活機能(4)

    全家便利商店 淡水義山店約64公尺

    萊爾富便利商店 淡水新市店約142公尺

  • 醫療/銀行(2)

    台新銀行ATM約824公尺

    台灣瑞士商業股份有限公司約896公尺

  • 嫌惡設施(12)

    Lighthouse Bible Baptist Church約93公尺

    伊甸基金會(新北市愛滬發展中心)約305公尺

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