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由鉅A與A+

  • 18年社區
  • 近2年無成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北五路8號

location七期重劃區台中市西屯區市政北五路8號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 43.4萬/坪

    成交均價

  • 55.4萬/坪 議價率27%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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林若喬
富盟物業股份有限公司富盟物業股份有限公司
  • 歷史已成交44筆
  • 在售物件3筆·在租物件6筆
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附近社區物件

由鉅A與A+共有1種格局、 5筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    18年

  • 總戶數

    52戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    26.9~27%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    100元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上23層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(142.94坪)、三房(62.97~132.59坪)、四房(108.19~143.05坪)、五房(127.16~143.05坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【由鉅A與A+】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
徐巧貞

全社區只有1棟；共B3-23F；標準層為：一層3戶，3部梯；18樓開始為合併為：一層2戶，3部梯

1個回答

有用
【由鉅A與A+】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
徐巧貞

全社區皆為平面停車，車位的清潔費為300元/個

1個回答

有用
【由鉅A與A+】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
徐巧貞

社區公設非常齊全：有全年室內溫水游泳池/SPA/烤箱/蒸汽/健身房/閱覽室/會議室/籃球場因為社區正面-夏綠地，所以下樓就是公園，無論散步運動都非常的舒服

1個回答

有用
【由鉅A與A+】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
徐巧貞

優勢：社區在“市政北五路上”，因為是單行道，所以非常安靜；又因鄰近五期-所以生活機能非常好，生活便利！社區入住率非常高，皆以自住為主，社區總共51戶，隱私和安全都都非常好！

1個回答

有用
【由鉅A與A+】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
徐巧貞

社區在“市政北五路”面-夏綠地，也緊鄰五期與“市政府捷運站”，所以出行非常便利，到烏日高鐵大概25分鐘左右。文心路的公告交通路線非常多，無論到“戶外圓滿劇場”或者到-秀泰，都非常便捷！

1個回答

有用
【由鉅A與A+】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
徐巧貞

由鉅A與A+的學區是：惠文國小、惠文國中、惠文高中；附近的幼稚園有-大都會幼稚園/華盛頓幼稚園；騎車到惠文國小約10分左右走路到-大都會幼稚園以及華盛頓幼稚園-約10分鐘左右依可選擇私立的國小如：葳格國小，走路也是約15分鐘左右可到

1個回答

有用

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:公設包含接待大廳、空中花園、閱覽室等，居民生活方便且舒適。
格局規劃:有4種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

119.20坪/西南

同格局在售(5)
社區格局圖

3房2廳4衛

78.70坪/南

暫無在售
社區格局圖

5房2廳5衛

167.00坪/南

暫無在售

實價登錄

由鉅A與A+共有 13筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
110-11
9樓
45.5 萬/坪
4,918萬
4房2廳/108.2坪
402 萬2
車位11.4坪
5,320 萬
市政北五路8號 | 9樓之1
查看明細
109-12
6樓
44.0 萬/坪
5,127萬
5房2廳/116.6坪
373 萬2
車位10.5坪
5,500 萬
市政北五路8號 | 6樓之3
查看明細
109-11
10樓
13.8 萬/坪特殊交易
869萬
3房1廳/63.0坪
431 萬2
車位12.2坪
1,300 萬
市政北五路8號 | 10樓之2
查看明細
  • 110-11
    4房108.2坪9樓
    5,320 萬45.5萬/坪
  • 109-12
    5房116.6坪6樓
    5,500 萬44.0萬/坪
  • 109-11
    3房63.0坪10樓
    1,300 萬13.8萬/坪
    • 全部實價登錄13筆>

成交走勢

45.5萬
最新成交單價
110-11
56.5萬
最高成交單價
103-04
0.9萬
最低成交單價
104-10

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  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

由鉅A與A+
台中市西屯區市政北五路8號

導航

  • 交通出行(12)

    捷運市政府站(文心路)約232公尺

    市政府約288公尺

  • 教育/學區(53)

    臺中市西屯區惠來國民小學約573公尺

    西苑高中體育班訓練教室約1066公尺

  • 生活機能(66)

    老乾杯 台中市政店約77公尺

    餡老滿文心店約78公尺

  • 醫療/銀行(41)

    周爾康整形外科診所約157公尺

    杏世紀生醫科技股份有限公司約300公尺

  • 嫌惡設施(12)

    逐光教會約199公尺

    Taichung International Fellowship - English Worship約285公尺

七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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