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元城文華苑

  • 9年社區
  • 近兩年成交
  • 西屯派出所
  • location十二期重劃區台中市西屯區西苑一街88號

location十二期重劃區台中市西屯區西苑一街88號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 35.5萬/坪 近2年

    成交均價

  • 53.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    59戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.09%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    459坪

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上17層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(59.39坪)、三房(46.36~72.56坪)、四房(61.72~93.63坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
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  • 週邊機能(1)

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室等,提供了舒適的休閒和社交空間。
格局規劃:社區有三種戶型供選擇,滿足不同人群的居住需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低,需要花費更多時間和精力到達商業區。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.40坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

63.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

63.10坪/西南

實價登錄

元城文華苑共有 95筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-01
3樓
27.8 萬/坪特殊交易
1,455
3房2廳/52.3坪
145
車位10.3坪
1,600
西苑一街88號 | 3樓之3
111-04
11樓
43.2 萬/坪
2,257
3房2廳/52.3坪
203 2
車位10.3坪
2,460
西苑一街88號 | 11樓之3
110-12
14樓
39.2 萬/坪
2,500
3房2廳/63.8坪
300 2
車位20.6坪
2,800
西苑一街88號 | 14樓之2
  • 112-01
    3房52.3坪3樓
    1,600 27.8萬/坪
  • 111-04
    3房52.3坪11樓
    2,460 43.2萬/坪
  • 110-12
    3房63.8坪14樓
    2,800 39.2萬/坪
  • 全部實價登錄95筆>

成交走勢

27.8
最新成交單價
112-01
43.2
最高成交單價
111-04
20.1
最低成交單價
101-11

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    0986-851-086 47884

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    0986-851-086 46117

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    0986-851-086 114937

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