元城文華苑
十二期重劃區台中市西屯區西苑一街88號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
35.5萬/坪 近2年
成交均價
53.7萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
95 筆
二手市場在售
30 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 03/21更新
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
59戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.09%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
459坪
管理費
80元/戶/月
土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上17層,地下3層
格局規劃
二房(59.39坪)、三房(46.36~72.56坪)、四房(61.72~93.63坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室等,提供了舒適的休閒和社交空間。
格局規劃:社區有三種戶型供選擇,滿足不同人群的居住需求。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低,需要花費更多時間和精力到達商業區。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 27.8萬
- 最新成交單價
112-01
- 43.2萬
- 最高成交單價
111-04
- 20.1萬
- 最低成交單價
101-11
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