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帝景水花園

  • 23年社區
  • 近半年成交
  • 西湖
  • location大直重劃區台北市中山區基湖路157巷11號

location大直重劃區台北市中山區基湖路157巷11號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 159.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 屋齡

    23年

  • 總戶數

    70戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    19.83%

  • 公設比

    25~27%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,426坪

  • 管理費

    180元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上13層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(75.66~101.07坪)、四房(43.66~95.15坪)、五房(101.97坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（樓梯間專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【帝景水花園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
鄒大瑋

分為46坪77坪89坪101坪型推薦101坪型 室內大 面河景舒適

1個回答

有用
【帝景水花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
鄒大瑋

本棟大樓 共有120個坡道平面車位聽車位一個500元

1個回答

有用
【帝景水花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
鄒大瑋

本棟租金 適合租給外商高階人員4房租金可到15~20萬根據傢俱裝潢等條件價格有高低不等近年釋出出租案極少 大多自住為主

1個回答

有用
【帝景水花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
鄒大瑋

共3棟 70戶總樓高11層一梯兩戶

1個回答

有用
【帝景水花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
鄒大瑋

本案管理費19194元其中包含警衛管理費 電梯保養 花園維護 梯間打掃以及停車場管理費本棟大樓 管委會注意環境整潔與人員出入一直有保持感竟舒適的衛生環境水準

1個回答

有用
【帝景水花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
鄒大瑋

本棟位於北市稀有河景第一排絕對稀有之產品大樓成交價落在一坪180萬上下未來因房市政策因素會緩慢下跌但因本棟大樓面河景極為稀有因此價格不會下修太多

1個回答

有用
【帝景水花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
鄒大瑋

本社區土地面積極大 社區公共空間大有露天游泳池交誼廳等環境極為舒適

1個回答

有用
【帝景水花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
鄒大瑋

大直水岸 少數能看到河景的而本棟大樓能整面看到河景極為稀有若要找河景宅這棟大樓絕對值得

1個回答

有用
【帝景水花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
鄒大瑋

西湖街運站850公尺 走路約12分鐘生活機能相當便利

1個回答

有用
【帝景水花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
鄒大瑋

市立濱江國小300公尺 走路4分鐘市立北安國中2.5公里 走路30分鐘市立西湖國中1.1公里 走路15分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳4衛

130.30坪/南

暫無在售

實價登錄

帝景水花園共有 12筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
11樓
162.2 萬/坪
16,388萬
4房2廳/101.1坪
600 萬2
車位29.2坪
16,988 萬
基湖路157巷7號 | 11樓
查看明細
112-07
6樓
157.4 萬/坪
13,780萬
7房2廳/87.6坪
600 萬2
車位29.2坪
14,380 萬
基湖路157巷3號 | 6樓
查看明細
109-11
9樓
180.9 萬/坪
16,100萬
6房2廳/89.0坪
700 萬2
車位27.2坪
16,800 萬
基湖路157巷3號 | 9樓
查看明細
  • 112-11
    4房101.1坪11樓
    16,988 萬162.2萬/坪
  • 112-07
    7房87.6坪6樓
    14,380 萬157.4萬/坪
  • 109-11
    6房89.0坪9樓
    16,800 萬180.9萬/坪
    • 全部實價登錄12筆>

成交走勢

162.2萬
最新成交單價
112-11
215.1萬
最高成交單價
103-12
42.7萬
最低成交單價
102-06

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

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周邊機能 地圖/周邊

帝景水花園
台北市中山區基湖路157巷11號

導航

  • 交通出行(12)

    基湖站約347公尺

    西湖約712公尺

  • 教育/學區(59)

    臺北市立濱江國民小學約260公尺

    臺北市立濱江國民中學約409公尺

  • 生活機能(43)

    水木集團辦公室約400公尺

    學學食驗室約465公尺

  • 醫療/銀行(26)

    送子鳥11生殖中心 - 台北 / Stork 11 Fertility Center Taipei約636公尺

    陳森豐骨科診所約700公尺

  • 嫌惡設施(9)

    台灣中油東易站約524公尺

    台塑加盟 西歐自強站約645公尺

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    鄒大瑋

    住商不動産仁愛光復加盟店

    0986-851-086 轉 78542

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    丁莉萍

    住商仁愛光復

    0986-851-086 轉 48229

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