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高雄85大樓

    • 近一週超 7,841 人看過
    • 熱門指數89%
    • 近一週超 7,841 人看過
  • 25年社區
  • 近半年成交
  • 三多商圈
  • location光榮碼頭高雄市苓雅區自強三路1號

location光榮碼頭高雄市苓雅區自強三路1號

rank-logo高雄市熱搜榜 TOP3

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 16.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 25.0萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
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許裕旺
  • 本社區已成交41筆
  • 在售物件15筆·在租物件9筆
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專家頭像
黃芯慧
永慶不動産(加盟店)高雄陽明覺民加盟店
  • 本社區已成交9筆
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高雄85大樓共有3種格局、 93筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    1,552戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    商業用

  • 建蔽率

    53.71%

  • 公設比

    30~40%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    12,096坪

  • 管理費

    85元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上85層,地下5層

  • 格局規劃

    一房(7.67~31.51坪)、二房(26.62~133.67坪)、三房(10.56~107.94坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（樓梯間專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【高雄85大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
黃盈蓉

85大樓套房均為一房一廳一衛建物總坪:10.67~29.57坪數上下推薦大坪數， 空間大好運用

全部3個回答

5
【高雄85大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
黃盈蓉

出售套房沒有含車位附近有停車場

全部2個回答

1
【高雄85大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
許裕旺

租金分別為中庭4000-街景6000-海景800不等 看裝潢與設備

1個回答

4
【高雄85大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
許裕旺

辦公室一棟 一層11戶 共有13到35樓商務套房區一棟 一層有55戶共有13樓到35樓層

全部2個回答

3
【高雄85大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林衣柔

住宅管理費每坪85元 每月由管理中心出帳單 可至管理中心直接繳費或自動轉帳 匯款本社區管理分工較細 繳費出帳及文書等事項另由15樓管理中心辦公室處理 12樓轉換層管理人員則負責通知 收發信件包裹 管理工務 控制保安方面事宜

全部2個回答

1
【高雄85大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
黃盈蓉

目前價錢為低價位,未來會持續上漲喔有喜歡可以趁現在低價購入

全部2個回答

有用
【高雄85大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
黃盈蓉

飯店式管理,可出租收租金,附近生活機能優

全部3個回答

有用
【高雄85大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
黃盈蓉

附近沒有什麼套房出售 適合一個人自做日租套房可持續有被動式收入被動式收入

全部3個回答

有用
【高雄85大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林衣柔

本案距離捷運R8三多商圈站2號出口僅500公尺 大樓內部及附近皆有多處月租及臨時收費停車場可供使用 整體交通出行皆算便利

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(9)
  • 1房(8)
  • 其他(1)
社區格局圖

1房-廳1衛

15.20坪/西北

同格局在售(72)
社區格局圖

1房1廳1衛

10.60坪/東北

同格局在售(53)
社區格局圖

1房1廳1衛

11.40坪/南

同格局在售(53)
社區格局圖

1房1廳1衛

13.00坪/西

同格局在售(53)
社區格局圖

1房1廳1衛

13.70坪/東北

同格局在售(53)
社區格局圖

1房1廳1衛

23.00坪/西

同格局在售(53)
社區格局圖

1房1廳1衛

27.40坪/東北

同格局在售(53)
社區格局圖

1房1廳1衛

29.60坪/東

同格局在售(53)
社區格局圖

辦公室

2.39坪/南

暫無在售

實價登錄

高雄85大樓共有 556筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
17樓
19.3 萬/坪
292萬
1房1廳/15.2坪
0 萬
無車位
292 萬
自強三路5號 | 17樓之25
查看明細
113-03
23樓
16.5 萬/坪
220萬
1房1廳/13.4坪
0 萬
無車位
220 萬
自強三路5號 | 23樓之28
查看明細
113-02
32樓
16.3 萬/坪
172萬
0房0廳/10.6坪
0 萬
無車位
172 萬
自強三路5號 | 32樓之40
查看明細
  • 113-03
    1房15.2坪17樓
    292 萬19.3萬/坪
  • 113-03
    1房13.4坪23樓
    220 萬16.5萬/坪
  • 113-02
    10.6坪32樓
    172 萬16.3萬/坪
    • 全部實價登錄556筆>

成交走勢

19.3萬
最新成交單價
113-03
40.7萬
最高成交單價
102-11
3.5萬
最低成交單價
109-09

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周邊機能 地圖/周邊

高雄85大樓
高雄市苓雅區自強三路1號

導航

  • 交通出行(18)

    輕軌高雄展覽館站(新光碼頭)約153公尺

    三多商圈約496公尺

  • 教育/學區(34)

    高雄市苓雅區成功國民小學約391公尺

    高雄市立苓雅國民中學約994公尺

  • 生活機能(88)

    台灣名品國際企業有限公司約22公尺

    7-ELEVEN 強泥門市約71公尺

  • 醫療/銀行(49)

    真美牙醫約358公尺

    育髮館約432公尺

  • 嫌惡設施(13)

    CCCMA 宣教脈動約24公尺

    台灣中油三多三路站 (直營站)(自助加油&柴油&酒精汽油)(限高3.8米)約573公尺

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