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勝美學

    • 近一週超 2,286 人看過
    • 熱門指數70%
    • 近一週超 2,286 人看過
  • 14年社區
  • 近半年成交
  • 中國醫藥大學
  • location中國醫台中市北區進化北路349號

location中國醫台中市北區進化北路349號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 38.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.8萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

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附近社區物件

勝美學共有3種格局、 90筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    14年

  • 總戶數

    276戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    53.63%

  • 公設比

    31~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    662坪

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上18層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(19.98~25.12坪)、二房(19.98~35.49坪)、三房(23.04~56.34坪)、四房(56.34坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
【勝美學】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
黃品慈

格局有1-4房,社區裡醫護軍公教,中國醫的學生入住居多,一房室內也有超過10坪,屬於房間是獨立空間的大套房,也可以開伙,主要還是看人數有多少要住來選擇合適的房型

1個回答

有用
【勝美學】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林先生

持平

1個回答

有用
【勝美學】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
黃品慈

附近社區比較多一層超過5戶,小坪數為主的住宅大樓,勝美學是非常單純一層不超過3戶型的住宅大樓,並且醫護類跟軍公教住戶佔有8成以上,住戶素質高,而且就近的生活機能食衣住行育樂,走路10分鐘內皆可滿足,所以指名度一直很高

1個回答

1

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等，提供多樣化的場所供社區居民舉辦活動和交流互動。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型供居民選擇，滿足不同居住需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利度相對較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

30.40坪/東

暫無在售

實價登錄

勝美學共有 186筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
5樓
35.7 萬/坪
1,340萬
3房2廳/37.5坪
150 萬
車位5.1坪
1,490 萬
學士路269號之1 | 5樓
查看明細 3
113-01
12樓
44.4 萬/坪
1,166萬
2房1廳/26.3坪
80 萬
車位2.5坪
1,246 萬
學士路269號之2 | 12樓
查看明細
112-12
5樓
38.9 萬/坪
1,180萬
2房2廳/30.4坪
0 萬
無車位
1,180 萬
學士路271號之2 | 5樓
查看明細
  • 113-02
    3房37.5坪5樓
    1,490 萬35.7萬/坪
  • 113-01
    2房26.3坪12樓
    1,246 萬44.4萬/坪
  • 112-12
    2房30.4坪5樓
    1,180 萬38.9萬/坪
    • 全部實價登錄186筆>

成交走勢

35.7萬
最新成交單價
113-02
44.4萬
最高成交單價
113-01
1.8萬
最低成交單價
108-11

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周邊機能 地圖/周邊

勝美學
台中市北區進化北路349號

導航

  • 交通出行(4)

    中國醫藥大學約690公尺

    中國醫藥大學約713公尺

  • 教育/學區(60)

    臺中市北區省三國民小學約524公尺

    臺中市私立新民高級中學約696公尺

  • 生活機能(44)

    7-ELEVEN 超學門市 天素地蔬專賣店約40公尺

    7-ELEVEN 超學門市 天素地蔬專賣店約40公尺

  • 醫療/銀行(55)

    hospital CMUH約108公尺

    黃純錦牙醫診所約153公尺

  • 嫌惡設施(54)

    萬安生命禮儀 台中服務處 | 免費生命禮儀服務諮詢約47公尺

    台灣中油 進化北路站約104公尺

中國醫生活圈
成交均價
32.20萬/坪
所在位置
台中市-北區,北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
北屯國民小學省三國民小學

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