京城特區
忠孝台中市南區學府路147巷3號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
22.5萬/坪 近1年
成交均價
25.9萬/坪 議價率15%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
26年
總戶數
388戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
30.18%
建築構造
RC造
基地面積
1,307坪
管理費
1750元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上8層,地下3層
格局規劃
一房(20.06~40.8坪)、二房(30.27~54.41坪)、三房(27.88~73.15坪)、四房(30.62~73.43坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【京城特區】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
許瑄芸
1.京城特區,只有二棟,共18層2.一棟一梯,四戶共用
【京城特區】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
許瑄芸
1.有停車位唷。有機械跟平面都有,停車費500元2.週邊有路邊停車格,1小時/20元
【京城特區】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
許瑄芸
1.55元/坪,按坪數計算,按月繳,年繳有九折優惠2.費用就是電梯保養的維護,還有梯間及公共空間的維護,還有收取資源回收的費用。3.是一個環境維護蠻不錯的社區,社區評價很不錯。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,以滿足不同居民的需求和喜好。
環境機能:距離五權車站約701公尺,交通便利,方便乘坐地鐵;距離台中市南區國光國民小學約798公尺,方便家有學童的居民。
缺點
社區規劃:屋齡26年,部分房屋可能存在老化和維修問題;車位配比不合理,導致停車位緊張的情況。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 18.1萬
- 最新成交單價
112-12
- 26.0萬
- 最高成交單價
110-10
- 2.8萬
- 最低成交單價
103-08
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忠孝生活圈
成交均價
45.00萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
暫無
超商
光鹽藝文廣場
學區
暫無
優質經紀人 成為社區專家
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