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首都巨星
- 27年社區
- 近半年成交
- 三重
二重新北市三重區中華路47號
二重新北市三重區中華路47號
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
27年
總戶數
334戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
45.92%
公設比
9~10%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
35元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上21層
格局規劃
二房(27.4~33.14坪)、三房(27.4~45.96坪)、四房(49.03~55.14坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
【首都巨星】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林筱筑
格局分為一房、兩房、三房，三種格局他們的格局都是方正的採光好通風好沒有特別推薦哪一個主力格局依照個人需求需要幾房才知道你要看什麼的房型
【首都巨星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林筱筑
坡道平面、坡道機械(租金看點約3500-5000)
【首都巨星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
潘若谷
市場行情:近幾年房價年年攀高,尤其以2021年中開始,更是飆高,今年下半年稍微和緩,房價較為穩定,但預估明年美國升息結束,或者烏俄戰爭結束,房市將會回溫
【首都巨星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林筱筑
共7棟334戶(沒有分ABC棟別，只分地址)(1梯2-4戶)共21層
【首都巨星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林筱筑
管理費35/坪/戶其中包含管理費、電梯保養、消防維修等詳細依管委會公告為主
【首都巨星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林筱筑
內部環境一樓庭院包含魚池、會議廳、管理室鄰居間都是老鄰居，相處起來是融的24小時管理車道分入口和出口，安全上沒疑慮
【首都巨星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林筱筑
位於中華路商圈交通最近新北大道橋往新莊很近步程8-10分鐘可到菜寮捷運站、三重捷運站跟附近社區相比公設比低於10%
【首都巨星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林筱筑
附近最近的學區是重陽國小騎車約3-5分鐘(700公尺)走路約9-12分鐘(700公尺)每個人速度不同，到校時間也會有所增減唷
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
33.10坪/北
成交走勢
- 52.0萬
- 最新成交單價
112-11
- 52.0萬
- 最高成交單價
112-11
- 12.3萬
- 最低成交單價
105-12
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