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第一天廈
- 14年社區
- 近半年成交
- 江子翠
江子翠新北市板橋區文化路二段385號
江子翠新北市板橋區文化路二段385號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
78.9萬/坪 近1年
成交均價
82.5萬/坪 議價率4%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
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社區概況
屋齡
14年
總戶數
205戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
46.00%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
95元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上21層
格局規劃
一房(20.55~24.23坪)、二房(20.55~38.91坪)、三房(38.03~38.53坪)、四房(38.03坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【第一天廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張策
因為板橋前兩年起始點相對比其他鄰近的土城中和新莊來的高,但附近預售房價已經相對成長上來,未來幾年在跟附近預售屋持平價的話,相對板橋會比較熱銷,可預見未來還是有漲幅
【第一天廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張策
內部有風水地理老師精算過,社區大廳有水瀑入內,象徵錢財只進不出,重點社區位置在捷運藍線江翠站步行約兩分鐘位置
【第一天廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張策
第一天廈可說是學區宅,門口旁步行三分鐘就是江翠國民小學
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
38.30坪/南
2房1廳1衛
20.60坪/東南
實價登錄
第一天廈共有 95筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
11樓
82.9 萬/坪
2,000萬
2房2廳/24.1坪
250 萬
車位7.3坪
2,250 萬
文化路二段385號之10 | 11樓
112-11
2樓
78.2 萬/坪
1,895萬
2房1廳/24.2坪
125 萬
車位3.6坪
2,020 萬
文化路二段385號之10 | 2樓
112-11
12樓
79.7 萬/坪
3,050萬
3房2廳/38.3坪
250 萬
車位7.2坪
3,300 萬
文化路二段385號之1 | 12樓
查看明細 2
成交走勢
- 82.9萬
- 最新成交單價
112-12
- 84.6萬
- 最高成交單價
102-12
- 19.7萬
- 最低成交單價
109-06
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