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文華麗京

  • 29年社區
  • 近半年成交
  • 文華高中
  • location四期重劃區台中市西屯區永昌一街17號

location四期重劃區台中市西屯區永昌一街17號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 31.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    149戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.75%

  • 公設比

    34.7%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    621坪

  • 管理費

    2460元/戶/月

  • 土地分區

    第八種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上34層,地下7層

  • 格局規劃

    一房(9.7坪)、二房(27.41~33.54坪)、三房(30.27~63.02坪)、四房(40.53~63.02坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
格局規劃:社區有4種戶型,提供了多樣化的選擇。
環境機能:距離捷運文華高中站(文心路)公車站約80公尺,出行便利,交通便捷;距離台中市西屯區大仁國民小學約322公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡29年,可能存在房屋老化和維護成本高等問題;車位配比不合理,導致停車位緊張和停車難的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

店面

48.30坪/西南

實價登錄

文華麗京共有 47筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
1,2,3樓
30.0 萬/坪特殊交易
1,450
3房2廳/48.3坪
0
無車位
1,450
永昌一街17號 | 1,2,3樓
112-09
11樓
23.2 萬/坪
555
2房2廳/23.9坪
0
無車位
555
永昌一街15號 | 11樓之1
112-09
2樓
35.9 萬/坪
392
1房1廳/10.9坪
48
車位2.5坪
440
寧夏路225號 | 2樓之2
  • 112-10
    3房48.3坪1,2,3樓
    1,450 30.0萬/坪
  • 112-09
    2房23.9坪11樓
    555 23.2萬/坪
  • 112-09
    1房10.9坪2樓
    440 35.9萬/坪
  • 全部實價登錄47筆>

成交走勢

23.2
最新成交單價
112-09
35.9
最高成交單價
112-09
11.9
最低成交單價
101-10

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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四期重劃區
成交均價
26.60萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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熊貓購物中心
學區
學區 學區
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