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天第大樓
- 28年社區
- 近半年成交
- 壽天派出所
岡山前站高雄市岡山區新樂街1號之8
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- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
14.1萬/坪 近1年
成交均價
18.7萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
157 筆
二手市場在售
11 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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黃千珊
永慶不動産(加盟店)高雄岡山站前加盟店
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社區概況
屋齡
28年
總戶數
286戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
35%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
35元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上24層,地下2層
格局規劃
一房(23.07坪)、二房(17.24~49.3坪)、三房(26.46~49.3坪)、四房(26.29~49.3坪)、五房(35.14~36.04坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【天第大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
杜杜姐
天第大樓管理費35-40元/坪 兩個月繳一次其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、梯間的清潔打掃、資源回收 停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【天第大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
杜杜姐
天地大樓這一兩年從8萬/坪漲到均價12萬/坪左右 以前成交2-3百萬上下 年初至今成交在4-500上下現在價錢都有拉上來 雖27年的方子 但因為來是PK2捷運站點所以看好
【天第大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
杜杜姐
壽天國小步行過個馬路就到約5分鐘、岡山國中、岡山高中省道旁下一個紅綠燈走路也10分鐘就到 騎腳踏車3分鐘就到基本上學校都在下一個路口旁，讀書就學免煩惱
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
31.40坪/東
3房2廳2衛
34.80坪/東
3房2廳2衛
38.50坪/南
成交走勢
- 12.2萬
- 最新成交單價
112-11
- 20.5萬
- 最高成交單價
102-11
- 3.0萬
- 最低成交單價
106-01
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