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山璞植物園

  • 13年社區
  • 近半年成交
  • 忠明高中
  • location科博館台中市北區健行路900號

location科博館台中市北區健行路900號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 36.1萬/坪 近2年

    成交均價

  • 39.9萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
王偉杰
  • 歷史已成交4筆
  • 在售物件26筆
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山璞植物園共有1種格局、 39筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    35戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50.39%

  • 公設比

    37.14%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    478坪

  • 管理費

    12500元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上21層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(106.99~125.22坪)、四房(107.05坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
2. 環境機能:距離忠明高中公車站約361公尺，方便學生上下學和家長接送；距離台中市北區健行國民小學約613公尺，方便學生上下學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利度較低。
2.9
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.2
交通機能
2.4
區域均值：2.5
社區規劃
2.4
區域均值：2.8
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳4衛

168.00坪/南

暫無在售

實價登錄

山璞植物園共有 17筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
20樓
32.5 萬/坪
4,600萬
4房2廳/141.7坪
600 萬3
車位27.3坪
5,200 萬
健行路898號 | 20樓
查看明細
112-02
20樓
38.1 萬/坪
6,100萬
5房3廳/159.9坪
200 萬
車位9.1坪
6,300 萬
健行路898號 | 20樓
查看明細
112-02
7樓
34.4 萬/坪
4,000萬
0房0廳/107.0坪
待定
車位9.1坪
4,000 萬
健行路898號 | 7樓
查看明細
  • 113-01
    4房141.7坪20樓
    5,200 萬32.5萬/坪
  • 112-02
    5房159.9坪20樓
    6,300 萬38.1萬/坪
  • 112-02
    107.0坪7樓
    4,000 萬34.4萬/坪
    • 全部實價登錄17筆>

成交走勢

32.5萬
最新成交單價
113-01
40.8萬
最高成交單價
106-11
26.6萬
最低成交單價
104-04

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周邊機能 地圖/周邊

山璞植物園
台中市北區健行路900號

導航

  • 交通出行(8)

    忠明高中約361公尺

    科博館[專用道]約637公尺

  • 教育/學區(72)

    臺中市立忠明高級中學約365公尺

    臺中市北區健行國民小學約613公尺

  • 生活機能(39)

    和道屋ととや串燒割烹約236公尺

    阿裕壽司約340公尺

  • 醫療/銀行(37)

    維美醫學整形外科診所約109公尺

    嘉衡物理治療所約489公尺

  • 嫌惡設施(23)

    多肉啡揚約206公尺

    恩約改革宗長老會教會約245公尺

科博館生活圈
成交均價
31.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
健行國民小學忠明國民小學立忠明高中國中部補校

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