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鑫園21世紀
- 30年社區
- 近一年成交
- 南屯
五期重劃區台中市南屯區大墩三街11號
五期重劃區台中市南屯區大墩三街11號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
26.0萬/坪 近2年
成交均價
46.2萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
30年
總戶數
37戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.64%
公設比
48~48.64%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1070元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(27.7~40.62坪)、三房(22.62~65.36坪)、四房(49.95~65.36坪)、五房(65.36坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【鑫園21世紀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
周君橋
主要格局可分為2房1廳2房2廳3房2廳4房2廳坪數從23坪到62坪不等
【鑫園21世紀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
周君橋
管理費1070元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。
【鑫園21世紀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
周君橋
鄰近公車站在東興大墩二街口雙向皆有，步行僅需3分鐘
【鑫園21世紀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
周君橋
僅一棟，地上14層，地下2層，共135戶
【鑫園21世紀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
周君橋
永春國民小學-步行5分鐘崇倫國中-步行5分鐘
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足不同人群的居住需求。
缺點 社區規劃:屋齡29年，可能存在設施老舊、維護費用高的缺點。
社區配置圖
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主要格局
2房2廳1衛
19.20坪/北
2房2廳2衛
27.70坪/西北
成交走勢
- 24.5萬
- 最新成交單價
112-06
- 27.6萬
- 最高成交單價
111-12
- 12.9萬
- 最低成交單價
109-01
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
五期重劃區
成交均價
57.70萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
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