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北美館

    • 近一週超 840 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 840 人看過
  • 13年社區
  • 近半年成交
  • 三峽臨時站
  • location北大特區新北市樹林區桃子腳路92號

location北大特區新北市樹林區桃子腳路92號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 43.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.5萬/坪 議價率7%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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李東達
有巢氏房屋北大學勤哈佛加盟店
  • 本社區已成交4筆
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在售物件

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附近社區物件

北美館共有2種格局、 24筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    381戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    32.90%

  • 公設比

    28~28.07%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    13棟

  • 樓層規劃

    地上15層

  • 格局規劃

    二房(25.84~36.22坪)、三房(26.19~56.36坪)、四房(25.83~56.36坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【北美館】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
洪浚淢

此社區有2-4房 坪數34-64坪 比較多人會詢問3-4房的房型 空間也相對的比較大 對現在的家庭來說 小孩都會長大比較不需要一直換房子 經濟壓力比較不會那麼大

1個回答

1
【北美館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
吳念鎧

都是坡道平面車位 停車清潔費300

全部2個回答

1
【北美館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
洪浚淢

租任行情約在22000-29000 近期北美館出租的住家不多所以通常只要有空屋要出租很快就被租走了

1個回答

有用
【北美館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
吳念鎧

北美館社區總共13棟地上15層/地下3層 一層兩戶 一支梯

全部2個回答

有用
【北美館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
洪浚淢

北美館社區管理費每坪45元 月繳 管理費包含 健身房KTV圖書室 此社區大廳進出需要磁扣所以相對的 對居住在內的住戶相對的比較安全

1個回答

有用
【北美館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
洪浚淢

北大特區這邊雖然工作機會不多 但住在被大特區內的住戶大多素質都蠻好的 所以這邊個人覺得是不太會跌 地點房子不會變 只有住戶 素質會改變

1個回答

有用
【北美館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
洪浚淢

北美館雖然沒有特別花麗的外觀 但大門進出需要磁扣 也會先經過大廳警衛如果有發現不尋常的通常都會在第一時間發現

1個回答

有用
【北美館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
洪浚淢

雖然沒有其他建設的華麗外觀 但光管理費的部分就比其他社區便宜很多 也一樣都在北大 交通也蠻方便的價格的部分也不會像其他社區一樣價格那麼 高真的可以參考看看

1個回答

有用
【北美館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
洪浚淢

如果沒有開車的人 門口出去就會有公車站步行約一分鐘往北大方向行走也會經過其他公車站 生活機能算是很方便了 也不會太靠近北大 車流量也比較不會那麼大影響到生活品質

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.34坪/北

同格局在售(15)
社區格局圖

3房2廳2衛

52.10坪/北

同格局在售(15)
社區格局圖

4房2廳2衛

64.50坪/西

暫無在售

實價登錄

北美館共有 201筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
13樓
47.3 萬/坪
1,770萬
3房2廳/37.4坪
150 萬
車位8.4坪
1,920 萬
學勤路601號 | 13樓
查看明細 2
113-02
2樓
43.4 萬/坪
1,750萬
3房2廳/40.3坪
150 萬
車位8.4坪
1,900 萬
學勤路617號 | 2樓
查看明細
112-10
2樓
48.5 萬/坪
1,270萬
2房2廳/26.2坪
160 萬
車位8.4坪
1,430 萬
學勤路629號 | 2樓
查看明細 2
  • 113-02
    3房37.4坪13樓
    1,920 萬47.3萬/坪
  • 113-02
    3房40.3坪2樓
    1,900 萬43.4萬/坪
  • 112-10
    2房26.2坪2樓
    1,430 萬48.5萬/坪
    • 全部實價登錄201筆>

成交走勢

47.3萬
最新成交單價
113-02
48.5萬
最高成交單價
112-10
5.2萬
最低成交單價
102-08

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周邊機能 地圖/周邊

北美館
新北市樹林區桃子腳路92號

導航

  • 交通出行(3)

    三峽臨時站約490公尺

    農業改良場約526公尺

  • 教育/學區(24)

    新北市立桃子腳國民中小學約107公尺

    柑園國中約591公尺

  • 生活機能(38)

    Niko Niko Cafe'約9公尺

    Mr.壽司約21公尺

  • 醫療/銀行(8)

    雅登牙醫診所約445公尺

    佳豐牙醫診所約538公尺

  • 嫌惡設施(10)

    三樹靈糧福音中心約377公尺

    中油加盟 柑園北大站約400公尺

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