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鄉林淳風
- 12年社區
- 近半年成交
- 新北產業園區
頭前重劃區新北市新莊區福美街128巷6號
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- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
59.0萬/坪 近1年
成交均價
71.6萬/坪 議價率21%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
李瑋愫
東森房屋新莊科達思源加盟店
- 本社區已成交2筆
- 在售物件31筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·行業深耕11年
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社區概況
屋齡
12年
總戶數
113戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
39.53%
公設比
30~32%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
80元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上15層
格局規劃
一房(71.83坪)、二房(69.22坪)、三房(39.98~88.66坪)、四房(51.64~86坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【鄉林淳風】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
楊智程
3-4房。3房坪數40坪，46坪，4房坪數53坪，55坪，69坪。主力推薦~53坪小4房系列與46坪大3房系列，總價會比較親民。
【鄉林淳風】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊智程
全區社區停車位皆為坡道平面式，以售價部分平面車位售價約200-250萬不等，主要看樓層高低與大小車位。社區外出~公園旁有收費停車場，30元/小時不等。
【鄉林淳風】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
王振明
1.頭前國小2.距離約1000公尺,步行約13分鐘3.謮 頭前國小、國中,或私立中小學,有校車至 福基公園 接送上下學
【鄉林淳風】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊智程
分為AB兩棟，樓高15樓，地下3樓。一棟為4戶2電梯2逃生梯。社區總戶數約為112戶上下
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
48.40坪/南
3房2廳3衛
69.20坪/北
成交走勢
- 63.2萬
- 最新成交單價
113-01
- 63.2萬
- 最高成交單價
113-01
- 39.5萬
- 最低成交單價
109-12
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