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勝美極美

    • 近一週超 524 人看過
    • 熱門指數飆升至65%
    • 近一週超 524 人看過
  • 12年社區
  • 近半年成交
  • location嶺東科大台中市南屯區寶山東二街17號

location嶺東科大台中市南屯區寶山東二街17號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 31.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.2萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

勝美極美共有1種格局、 13筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    12年

  • 總戶數

    229戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    42.26%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    65元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(21.9~37.02坪)、三房(27.2~48.99坪)、四房(20.82~62.96坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【勝美極美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

二房(21.9~37.02坪)、三房(27.2~48.99坪)、四房(20.82~62.96坪)都是主流商品

1個回答

有用
【勝美極美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

平車 2500 機械上下2000

全部2個回答

有用
【勝美極美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

租金趨勢兩房18,000至20,000 三房28,000四房35000以上皆有車位家具家電走勢如何？剛性需求平穩

1個回答

有用
【勝美極美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

地上12層,地下2層 一梯3戶 總229戶

1個回答

有用
【勝美極美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

管理费65元？包含什么 都有該社區管委会如何？管委會做事認真態度很好，有笑容 願意幫忙協助

1個回答

有用
【勝美極美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

乾淨整潔 社區公設維持的很好 免出門的社區ㄧ日行

1個回答

有用
【勝美極美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

1、優勢：可從位置、生活圈、交通、景觀等方面比對2、評價：可從設計風格、人群、社區規模、價格等方面評價

1個回答

有用
【勝美極美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

1.嶺東路上有公車 近北中南交流道方便2社區出入車道車輛很少方便，不易塞車

1個回答

有用
【勝美極美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

文山學區 2摩托車5分鐘到3文山國小安和國中嶺東大學

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、會議室、健身房等，提供全方位的社區服務和娛樂設施。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同居民的需求和喜好。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，需要依賴其他交通工具或步行較長距離；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購買生活用品和日常所需物品的便利性較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

21.00坪/北

暫無在售

實價登錄

勝美極美共有 143筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
11樓
40.9 萬/坪
1,125萬
2房1廳/27.5坪
125 萬
車位7.1坪
1,250 萬
寶山東二街19巷13號 | 11樓之1
查看明細 2
113-01
5樓
31.4 萬/坪
1,230萬
3房2廳/39.2坪
120 萬
車位4.9坪
1,350 萬
寶山東二街19巷7號 | 5樓之3
查看明細
112-10
3樓
34.0 萬/坪
935萬
2房2廳/27.5坪
0 萬
無車位
935 萬
寶山東二街19巷13號 | 3樓之1
查看明細
  • 113-02
    2房27.5坪11樓
    1,250 萬40.9萬/坪
  • 113-01
    3房39.2坪5樓
    1,350 萬31.4萬/坪
  • 112-10
    2房27.5坪3樓
    935 萬34.0萬/坪
    • 全部實價登錄143筆>

成交走勢

40.9萬
最新成交單價
113-02
40.9萬
最高成交單價
113-02
14.0萬
最低成交單價
101-08

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周邊機能 地圖/周邊

勝美極美
台中市南屯區寶山東二街17號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(11)

    臺中市南屯區文山國民小學約357公尺

    嶺東高級中學國中部約1703公尺

  • 生活機能(8)

    TRIZ手作COFFEE總店 [萃思 咖啡]約82公尺

    潮港城國際美食館約614公尺

  • 醫療/銀行(3)

    向晨診所約66公尺

    張智誠診所約71公尺

  • 嫌惡設施(8)

    台灣中油南屯交流道站約576公尺

    台灣中油 知高站(加盟)約587公尺

嶺東科大生活圈
成交均價
40.80萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
文山國民小學嶺東高級中學國中部春安國民小學

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