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森之妍

  • 15年社區
  • 近2年無成交
  • 雙溪小城
  • location青草湖新竹市東區明湖路1200巷5弄2號

location青草湖新竹市東區明湖路1200巷5弄2號

  • 暫無均價

    成交均價

  • 24.7萬/坪

    二手銷售均價

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森之妍共有1種格局、 12筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    15年

  • 總戶數

    130戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    其他

  • 建蔽率

  • 公設比

    30~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    山坡地保育區丙種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    38棟

  • 樓層規劃

    地上7層

  • 格局規劃

    一房(12.63~28.71坪)、三房(77.79坪)、四房(75.01~77.79坪)、五房(75.01坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【森之妍】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
黃語淳

1房15-21坪以上2房26坪以上多為1-2房格局首推1房 1衛格局

1個回答

有用
【森之妍】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林莉華

有,平面車位,包含在管理費內

1個回答

1
【森之妍】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
黃語淳

租金18000-24000間 近年有上揚趨勢

1個回答

有用
【森之妍】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林莉華

總戶數：130 戶一層17戶,總樓高：7樓屋齡：14年一層兩部電梯

1個回答

有用
【森之妍】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
黃語淳

1.管理費採季繳2.含平面車位清潔費 垃圾集中處裡社區管理優質

全部2個回答

有用
【森之妍】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
黃語淳

近期成交約15.6萬元 漲至19萬元左右 未來小幅持平

1個回答

有用
【森之妍】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
黃語淳

社區管理優質 棟距大 鳥語花香

1個回答

有用
【森之妍】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
黃語淳

森之妍與附近社區相比 屋齡相對新小資族買房還有平面車位 社區住戶優質

全部2個回答

有用
【森之妍】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林莉華

國小學區：自駕 5分鐘 到 青草湖國小 國中學區：自駕 10分鐘 到育賢國中

1個回答

1

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 1房(2)
社區格局圖

1房1廳1衛

21.60坪/東

同格局在售(12)
社區格局圖

1房1廳1衛

22.30坪/東南

同格局在售(12)

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周邊機能 地圖/周邊

森之妍
新竹市東區明湖路1200巷5弄2號

導航

  • 交通出行(1)

    雙溪小城約680公尺

  • 教育/學區(8)

    新竹市東區青草國民小學約535公尺

    新竹市東區青草湖國民小學約545公尺

  • 生活機能(11)

    全家便利商店 新竹五福店約375公尺

    7-ELEVEN 青草湖門市約551公尺

  • 醫療/銀行(1)

    青草湖長壽老人養護中心約565公尺

  • 嫌惡設施(5)

    台灣中油 明湖站約463公尺

    台灣中油（直營） 寶山站約625公尺

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