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順天御南苑
- 9年社區
- 近半年成交
- 豐樂公園
八期重劃區台中市南屯區文心南路112號
八期重劃區台中市南屯區文心南路112號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
44.7萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
208 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
吳育萱
永慶不動産(加盟店)七期河南向上加盟店
- 歷史已成交34筆
- 在售物件37筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕15年
免費洽談: 0986-851-086 轉 153266
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吳育萱
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諮詢快問
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
162戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
56.27%
公設比
32.8~32.9%
建築構造
RC造
基地面積
1,231坪
管理費
100元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上25層,地下5層
格局規劃
二房(55.61~78.74坪)、三房(71.56~104.99坪)、四房(71.06~208.93坪)、五房(138.16~215.79坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比充足，方便居民停放車輛；公設包含接待大廳,會議室,閱覽室等，為社區提供了便利的公共空間和設施。
格局規劃:社區共有四種戶型，選擇多樣化，滿足不同家庭需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
77.00坪/西
4房2廳2衛
90.40坪/東
實價登錄
順天御南苑共有 208筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
21樓
48.3 萬/坪
3,680萬
4房2廳/76.2坪
300 萬2
車位18.8坪
3,980 萬
文心南三路412號 | 21樓之2
112-09
1,2,3樓
65.8 萬/坪特殊交易
3,660萬
0房3廳/55.6坪
300 萬2
車位18.8坪
3,960 萬
文心南路118號 | 1,2,3樓
111-11
7樓
44.4 萬/坪
3,180萬
4房2廳/71.6坪
320 萬2
車位18.8坪
3,500 萬
文心南三路416號 | 7樓之2
成交走勢
- 48.3萬
- 最新成交單價
112-10
- 49.2萬
- 最高成交單價
111-10
- 20.0萬
- 最低成交單價
100-08
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
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八期重劃區
成交均價
53.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 捷運綠線
超商 全聯福利中心-豐樂店
學區 永春國民小學
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