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工學天下
- 29年社區
- 近一年成交
- 捷運大慶站(大慶街)
美村南台中市南區工學北路135號
美村南台中市南區工學北路135號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
20.7萬/坪 近1年
成交均價
25.0萬/坪 議價率20%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
452戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
21~22%
建築構造
RC造
基地面積
3,683坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上3層,地下2層
格局規劃
二房(30.42~38.78坪)、三房(26.87~50.21坪)、四房(40.52~62.1坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區擁有3種戶型，滿足不同家庭需求。
環境機能:距離捷運大慶站(大慶街)公車站約980公尺，方便居民搭乘公車出行；距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約352公尺，非常方便家長接送孩子。
缺點 社區規劃:屋齡29年，可能存在房屋老化和設施維護困難等問題。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
43.40坪/東北
成交走勢
- 22.0萬
- 最新成交單價
112-09
- 24.0萬
- 最高成交單價
112-04
- 1.5萬
- 最低成交單價
103-12
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
美村南生活圈
成交均價
41.20萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 家樂福超市台中復興店
學區 四育國中樹義國民小學信義國民小學
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