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郡將真情
- 24年社區
- 近半年成交
- 四維國小
四期重劃區台中市北屯區北平路四段101號之1
四期重劃區台中市北屯區北平路四段101號之1
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
28.2萬/坪 近1年
成交均價
36.2萬/坪 議價率28%
二手銷售均價
實價登錄
33 筆
二手市場在售
54 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
24年
總戶數
112戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.95%
公設比
36.7%
建築構造
RC造
基地面積
424坪
管理費
1649元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
19棟
樓層規劃
地上4層,地下3層
格局規劃
二房(26.09~33.66坪)、三房(22.5~79.57坪)、四房(34.88~52.44坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【郡將真情】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李芯瑀
總共有四棟，總共13層，一層三戶一個電梯
【郡將真情】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李芯瑀
本案管理費每月2500元，兩個月繳一次，其中包含警衛管理費，電梯保養，車位清潔費，社區公共設施維護。
【郡將真情】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李芯瑀
本案最新成交行情單坪最高31萬，附近成交行情平均單坪27-31萬，整體而言本案位於熱鬧地段，附近生活機能方便，學區林立，交通便利，呈現價量聚漲的狀態
【郡將真情】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李芯瑀
本案內部棟距大概70公尺，公設有一樓圖書室，二樓視聽室，公設不多
【郡將真情】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李芯瑀
本案步行3分鐘可到四維捷運站，適合通勤族居住，本案位於黃金地段，鄰近昌平、北平商圈，交通生活機能都十分便利
【郡將真情】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳耕毓
1.附近學區有，崇德國民中學(開車約6分鐘步行13分鐘)四維國小(開車約1分鐘步行6分鐘)文昌國小(開車約1分鐘步行4分鐘)三光國民中學(開車約4分鐘步行12分鐘)葳格國際學校幼兒園(開車約6分鐘步行20分鐘)
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區共有3種戶型，滿足不同家庭的居住需求。
環境機能:距離捷運四維國小站公車站約95公尺，出行便利，交通方便；距離台中市北屯區文昌國民小學約237公尺，方便孩子上學。
缺點 社區規劃:屋齡24年，可能存在老化和維護問題。
社區配置圖
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主要格局
4房2廳2衛
52.70坪/南
2房1廳1衛
26.10坪/西
成交走勢
- 21.3萬
- 最新成交單價
113-01
- 36.9萬
- 最高成交單價
110-10
- 11.1萬
- 最低成交單價
103-01
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
四期重劃區
成交均價
26.60萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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