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晴川岸

    • 近一週超 380 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 380 人看過
  • 11年社區
  • 近半年成交
  • 舊社
  • location十期重劃區北台中市北屯區旱溪東路三段35號之3

location十期重劃區北台中市北屯區旱溪東路三段35號之3

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 34.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

晴川岸共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    86戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.53%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    472坪

  • 管理費

    2731元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(27.05坪)、二房(37.7~43.8坪)、三房(14.22~54.82坪)、四房(32.02~55.44坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【晴川岸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
陳小姐

全案僅82戶住家，坪數為37~43坪，3~4房。主力為3房ABF棟別 無共同壁 社區單純安靜

1個回答

有用
【晴川岸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳小姐

全平面車位 300元清潔費附近有路邊停車

1個回答

有用
【晴川岸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳小姐

於周邊多為5樓以下的透天住家 面旱溪 採光格局以及社區維護皆很不錯 這兩年價格會平穩 但仍然有很大漲價空間

1個回答

有用
【晴川岸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
黃金海

1.共有一棟86戶2.一梯三戶3.樓層: 地上 15 樓、地下 3 樓

全部2個回答

有用
【晴川岸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳小姐

管理費一坪70元 月繳管理人員服務認真 社區維護得很乾淨很舒服的社區

1個回答

有用
【晴川岸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳小姐

基地正對旱溪河道可享百米永久棟距的首購型景觀大樓1樓則有交誼廳、KTV室、Lounge Bar等公設，頂樓則有觀景露台。

全部2個回答

有用
【晴川岸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳小姐

由於周邊多為5樓以下的透天住家，8樓以上可享旱溪河道景觀。 東山軍功商圈 74號到 以及國道三號 都超便利 緊鄰12單元低密度 以及南興公園 社區戶數單純 皆為小家庭

1個回答

有用
【晴川岸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳小姐

櫻花建設「晴川岸」位於北屯區10期重劃區松竹五路、旱溪東路三段路口，鄰近旱溪自行車道、景美公園及東山路商圈，休閒、採買機能兼備；東山路一段往西可至台中市區，往東可達大坑風景區；建功國小，僅5分鐘

全部3個回答

有用
【晴川岸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
黃金海

本案附近有1.葳格高中、葳格小學、幼稚園，步行約4分鐘

全部5個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
格局規劃:社區有4種戶型供選擇，滿足不同居住需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(3)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

26.00坪/西南

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.00坪/西南

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.00坪/南

同格局在售(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

43.70坪/西

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

55.00坪/西南

暫無在售

實價登錄

晴川岸共有 152筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
10樓
34.4 萬/坪
1,503萬
4房2廳/43.7坪
127 萬
車位11.7坪
1,630 萬
松竹五路二段21號 | 10樓之2
查看明細 2
112-11
6樓
33.8 萬/坪
1,480萬
4房2廳/43.7坪
150 萬
車位11.1坪
1,630 萬
松竹五路二段21號 | 6樓之2
查看明細 2
112-07
9樓
34.6 萬/坪
1,288萬
3房2廳/37.2坪
150 萬
車位11.1坪
1,438 萬
松竹五路二段21號 | 9樓之5
查看明細
  • 113-03
    4房43.7坪10樓
    1,630 萬34.4萬/坪
  • 112-11
    4房43.7坪6樓
    1,630 萬33.8萬/坪
  • 112-07
    3房37.2坪9樓
    1,438 萬34.6萬/坪
    • 全部實價登錄152筆>

成交走勢

34.4萬
最新成交單價
113-03
40.8萬
最高成交單價
101-12
8.1萬
最低成交單價
108-08

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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周邊機能 地圖/周邊

晴川岸
台中市北屯區旱溪東路三段35號之3

導航

  • 交通出行(3)

    松竹旱溪西路口約792公尺

    舊社約898公尺

  • 教育/學區(20)

    葳格國際學校-小學部北屯校區約409公尺

    臺中市立東山高級中學約977公尺

  • 生活機能(19)

    寶雅約307公尺

    7-ELEVEN 水景門市約319公尺

  • 醫療/銀行(4)

    劉安耳鼻喉科約439公尺

    太極能量養生館約953公尺

  • 嫌惡設施(10)

    榮耀基督教會約661公尺

    永安寵物約719公尺

優質經紀人 成為社區專家

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    中信房屋北屯南興加盟店

    0986-851-086 轉 1762

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    陳燕雪

    永慶不動産(加盟店)松竹旱溪店

    0986-851-086 轉 4662

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    台灣房屋信實台中漢口特許加盟店

    0986-851-086 轉 9876

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