591
地圖找房
關注
全部圖片
街景
街景
街景

雲品苑

  • 10年社區
  • 近半年成交
  • 生態園區
  • location生態園區高雄市左營區崇德路102號

location生態園區高雄市左營區崇德路102號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 32.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.9萬/坪 議價率29%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
林士捷
永慶不動産(加盟店)高雄大順自由加盟店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件5筆·在租物件3筆
  • 熟悉社區·行業深耕11年
免費洽談: 0986-851-086 轉 83317
其他專家頭像

對社區很熟悉？

暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？ 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
林士捷
永慶不動産(加盟店)高雄大順自由加盟店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件5筆·在租物件3筆

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

雲品苑共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    98戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.14%

  • 公設比

    31~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    396坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上27層,地下6層

  • 格局規劃

    二房(58.29~58.58坪)、三房(39.73~89.59坪)、四房(58.29~106.13坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【雲品苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林士捷

都是4房的格局，最小室內３４坪多四個格局都很方正且都有採光

全部2個回答

有用
【雲品苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林士捷

車位都是平面車位 汽車清潔費400/月 旁邊有停車場可出租

全部3個回答

有用
【雲品苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
黃瀅庭

#三至四房格局因坪數大小.裝潢不同#租金價位均為月租金45000元~48000元#此租金為111年下半年度行情

1個回答

有用
【雲品苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林士捷

總共一棟　　一共有９８戶　２７樓一層樓四戶　共用三部電梯

全部3個回答

1
【雲品苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林士捷

管理費一坪６５元　按坪數計算　可樂角翼可年繳管理費包含公共設施及管理人員管理委員會的管理非常嚴格，管理員的素質都很不錯

全部3個回答

有用
【雲品苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
謝青汝

本社區鄰近生態園區捷運站，社區週遭屋齡10年內大樓平均成交價為32萬/坪，本社區則是比較少交易買賣，所以價格浮動並不大。以高雄2022年的房價大漲，下半年進入2023年屬於回穩狀態，房價並沒有跌，只是回到了行情價格做買賣。未來高雄60大建設逐漸成形，高雄房價在未來2-3年勢必還會再次攀升，考慮入場房地產的朋友可以考慮看看。

全部2個回答

有用
【雲品苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
謝青汝

本社區公共設施1樓規劃3D影音館、宴會廳、交誼廳、圖書會議室提供社區住戶交流，健身房、有氧教室則提供住戶優良的生活空間與運動空間，頂樓擁有空中花園與觀景台，並且24小時的飯店式管理，是一個安全又舒適的優良社區。

全部2個回答

有用
【雲品苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林士捷

本棟大樓的住戶品質都很不錯，出入也不複雜，且管理上面非常嚴謹，不會有其他的閒雜人等出入戶數不多非常單純

全部2個回答

有用
【雲品苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林士捷

R15生態捷運站走路5分鐘國道10號文自路交流道開車5分鐘旁邊有公車站牌

全部2個回答

有用
【雲品苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林士捷

附近學區是左營國中　新莊國小左營國中走路５分鐘　新莊國小騎車５分鐘小朋友大多就讀左營國中

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳3衛

33.30坪/北

暫無在售
社區格局圖

2房2廳2衛

34.00坪/南

暫無在售

實價登錄

雲品苑共有 127筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
21樓
41.0 萬/坪
2,450萬
4房2廳/59.7坪
200 萬
車位8.9坪
2,650 萬
崇德路100號 | 21樓之2
查看明細 2
113-01
11樓
32.4 萬/坪
1,900萬
3房2廳/58.6坪
200 萬
車位8.9坪
2,100 萬
崇德路102號 | 11樓之1
查看明細 2
112-05
18樓
32.2 萬/坪
1,885萬
2房2廳/58.6坪
200 萬
車位8.9坪
2,085 萬
崇德路102號 | 18樓之1
查看明細 2
  • 113-02
    4房59.7坪21樓
    2,650 萬41.0萬/坪
  • 113-01
    3房58.6坪11樓
    2,100 萬32.4萬/坪
  • 112-05
    2房58.6坪18樓
    2,085 萬32.2萬/坪
    • 全部實價登錄127筆>

成交走勢

41.0萬
最新成交單價
113-02
41.0萬
最高成交單價
113-02
19.1萬
最低成交單價
105-03

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

雲品苑
高雄市左營區崇德路102號

導航

  • 交通出行(6)

    捷運生態園區站(重上街口)約210公尺

    生態園區約298公尺

  • 教育/學區(42)

    高雄市左營區左營國民中學約547公尺

    高雄市左營區新莊國民小學約557公尺

  • 生活機能(64)

    7-ELEVEN 德昌門市約92公尺

    OK便利商店 高雄崇德店約97公尺

  • 醫療/銀行(38)

    獎卿居家服務支援中心約79公尺

    聖博診所 內科洗腎約255公尺

  • 嫌惡設施(23)

    以馬內利福音中心-自由黃昏市場約435公尺

    高雄好鄰居教會約437公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    陳幸妏

    不動產博愛

    0986-851-086 轉 40389

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    劉力瑋

    住商不動産高雄民族大順加盟店

    0986-851-086 轉 5950

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    黃瀅庭

    凱璿不動產事業股份有限公司博愛分公司

    0986-851-086 轉 30111

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：雲品苑房價、實價登錄2.0，雲品苑成交走勢、社區基本資料，雲品苑在售中古屋，出租物件供對比、選擇；雲品苑所在的生態園區均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂