勝美漾
松竹台中市北屯區松竹路二段346巷3號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
36.9萬/坪 近1年
成交均價
38.3萬/坪 議價率3%
二手銷售均價
實價登錄
240 筆
二手市場在售
47 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
11年
總戶數
81戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
42.16%
公設比
30~33%
建築構造
RC造
基地面積
635坪
管理費
73元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
二房(27.38~40.31坪)、三房(33.67~51.87坪)、四房(43.48~69.07坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
【勝美漾】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
劉冠鋐
3房2廳2衛,47.74坪3房適合小家庭
【勝美漾】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
劉冠鋐
6600/雙月繳,其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理,社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治,一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【勝美漾】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
劉冠鋐
1棟81戶,12樓3戶1梯
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,解決了社區停車難的問題。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,滿足居民不同的居住需求。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求難以滿足。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
勝美漾共有 240筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
7樓
35.5 萬/坪
1,549萬
3房2廳/43.7坪
156 萬2
車位12.0坪
1,705 萬
松竹路二段346巷1號 | 7樓之1
查看明細 2
112-10
7樓
36.9 萬/坪
1,469萬
3房2廳/39.8坪
161 萬
車位8.6坪
1,630 萬
松竹路二段346巷3號 | 7樓之1
查看明細 3
112-06
6樓
38.8 萬/坪
1,100萬
2房2廳/28.3坪
80 萬
車位6.1坪
1,180 萬
松竹路二段346巷3號 | 6樓之2
查看明細 3
成交走勢
- 35.5萬
- 最新成交單價
113-02
- 38.8萬
- 最高成交單價
112-06
- 16.4萬
- 最低成交單價
101-11
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松竹生活圈
成交均價
27.30萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
捷運綠線
超商
阿波羅企業廣場
學區
松竹國民小學僑孝國民小學松竹國小家長會
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