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大河文明

    • 近一週超 344 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 344 人看過
  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 招呼站
  • location沙崙新北市淡水區沙崙路143號之8

location沙崙新北市淡水區沙崙路143號之8

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 21.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.0萬/坪 議價率23%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

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大河文明共有1種格局、 5筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    315戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39.91%

  • 公設比

    8~10%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,109坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上19層

  • 格局規劃

    二房(23.4~36.31坪)、三房(31.2~57.93坪)、四房(2.05~61.02坪)

  • 垃圾處理

    自行處理（定時定點回收處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【大河文明】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡詩涵

分為坡道平面及機械車位車位位於B2-B3機車為每年11月抽籤抽中繳100元管理費汽車位租金行情1500-2500

1個回答

1
【大河文明】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
蔡詩涵

二房在13000-15000元，三房在15000元-18000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金浮動不大，大概每年漲200元左右。

1個回答

1
【大河文明】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蔡詩涵

本案內部樓間距大，公設有空中花園，寧靜住宅、環境清幽。整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

1個回答

1
【大河文明】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
蔡詩涵

管理費每坪60元選擇季繳費另有折扣管委會管理用心，社區品質非常好問題反映及時處理如有公共空間問題也能及時處理

1個回答

1
【大河文明】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
蔡詩涵

本案位於未來淡江大橋周遭，產品在此區具稀有性，鮮少有屋主願意出售，是很搶手的優質社區。近天生國小、沙崙商圈生活機能非常棒。

1個回答

1
【大河文明】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
蔡詩涵

本案附近擁有天生國民小學，步行約3分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：新興國小車行7分鐘可到，新市國民中小學需，車行10分鐘

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

32.30坪/東南

同格局在售(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.20坪/西北

同格局在售(5)
社區格局圖

2房2廳2衛

36.30坪/西

暫無在售

實價登錄

大河文明共有 68筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
14樓
16.7 萬/坪
1,020萬
4房2廳/61.0坪
480 萬
車位11.5坪
1,500 萬
沙崙路143號 | 14樓
查看明細 3
113-01
19樓
22.8 萬/坪
770萬
3房2廳/33.8坪
0 萬
無車位
770 萬
沙崙路143號之4 | 19樓
查看明細
112-11
2樓
17.0 萬/坪
630萬
3房2廳/37.0坪
0 萬
無車位
630 萬
沙崙路143號之6 | 2樓
查看明細
  • 113-03
    4房61.0坪14樓
    1,500 萬16.7萬/坪
  • 113-01
    3房33.8坪19樓
    770 萬22.8萬/坪
  • 112-11
    3房37.0坪2樓
    630 萬17.0萬/坪
    • 全部實價登錄68筆>

成交走勢

16.7萬
最新成交單價
113-03
24.8萬
最高成交單價
112-06
6.2萬
最低成交單價
103-07

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

大河文明
新北市淡水區沙崙路143號之8

導航

  • 交通出行(5)

    招呼站約461公尺

    指南客運淡海站約489公尺

  • 教育/學區(24)

    新北市淡水區天生國民小學約225公尺

    新北市私立淡江高級中學約1597公尺

  • 生活機能(11)

    全家便利商店 淡水新崙店約209公尺

    讚讚原汁牛肉麵約292公尺

  • 醫療/銀行(1)

    台新銀行ATM約68公尺

  • 嫌惡設施(9)

    台灣基督長老教會淡海教會約133公尺

    財團法人臺灣基督長老教會約134公尺

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