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雲觀

    • 近一週超 663 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 663 人看過
  • 10年社區
  • 近半年成交
  • 八德區公所(農會)
  • location八德(擴大重劃區)桃園市八德區中山路139號

location八德(擴大重劃區)桃園市八德區中山路139號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 31.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.3萬/坪 議價率6%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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雲觀共有1種格局、 15筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    130戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    43.43%

  • 公設比

    25~26%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,147坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(28.5~40.85坪)、三房(31.64~65.59坪)、四房(46.28~88.8坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)
【雲觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
王鈜蓁

社區共有2棟分為A,B棟A棟一梯4戶使用2部電梯B棟一梯6戶使用2部電梯總戶數130戶樓高地上14層樓地下2樓

1個回答

1
【雲觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
羅明惠

此戶是平面停車位,目前會詢問管委會,停車費為多少錢鄰近有個月策租停車場好出租,會去詢問月租費用的

1個回答

有用
【雲觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
羅明惠

目前三房車大約可出租約2萬上下二房車就會再少一些近年來,八德擴大區價格直直漲,因為未來有捷運系統,北上南下非常交通便利,估計G01完成,增值再看漲又漲,目前是入好時機

1個回答

有用
【雲觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
羅明惠

近年來價格直直漲預計未來最終還是上漲,目前正是入的好時機自住或投資皆宜

1個回答

有用
【雲觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
羅明惠

內部環境非常完善,公設比很低,然後環境優美,交通便利,生活商圈機能非常完善,超近學區,北上南下好便利,超近公車站,採買都很便利

1個回答

有用
【雲觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
羅明惠

本社區附近即有公車站,未來附近交通系統有捷運系統G01,北上南下,上大溪交流道也很近,三鶯交流道也超級方便的,無論坐交通車或自行駕車都是很方便的

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

雲觀共有 206筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
14樓
30.9 萬/坪
1,558萬
4房2廳/50.4坪
130 萬
車位9.2坪
1,688 萬
中山路147號 | 14樓之1
查看明細 4
113-01
7樓
32.4 萬/坪
1,500萬
4房2廳/46.3坪
130 萬
車位9.2坪
1,630 萬
中山路147號 | 7樓之5
查看明細 2
112-11
14樓
31.9 萬/坪
1,183萬
3房2廳/37.0坪
117 萬
車位8.3坪
1,300 萬
中山路149號 | 14樓之7
查看明細
  • 113-02
    4房50.4坪14樓
    1,688 萬30.9萬/坪
  • 113-01
    4房46.3坪7樓
    1,630 萬32.4萬/坪
  • 112-11
    3房37.0坪14樓
    1,300 萬31.9萬/坪
    • 全部實價登錄206筆>

成交走勢

30.9萬
最新成交單價
113-02
32.4萬
最高成交單價
112-09
8.7萬
最低成交單價
103-02

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周邊機能 地圖/周邊

雲觀
桃園市八德區中山路139號

導航

  • 交通出行(2)

    八德區公所(農會)約199公尺

    八德區公所(農會)約205公尺

  • 教育/學區(13)

    桃園市八德區八德國民小學約203公尺

    桃園市大溪區僑愛國民小學約1140公尺

  • 生活機能(22)

    7-ELEVEn 尚群門市約147公尺

    立即購五金百貨賣場中山店約158公尺

  • 醫療/銀行(3)

    寶芝林順氣調理國術館約234公尺

    小柚子小兒科診所約235公尺

  • 嫌惡設施(9)

    八德聖教會約8公尺

    基督教 八德真理堂約141公尺

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