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文心及第

  • 27年社區
  • 近半年成交
  • 市政府
  • location五期重劃區台中市西屯區大隆路179號

location五期重劃區台中市西屯區大隆路179號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 26.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    27年

  • 總戶數

    190戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    1.3%

  • 公設比

    33~35.21%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,380坪

  • 管理費

    600元/戶/月

  • 土地分區

    風景區遊憩用地、特定專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上2層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(51.24~53.62坪)、三房(51.24~57.65坪)、四房(60.41~142.54坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【文心及第】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
王子鈞

4房/2廳/2衛 61.055坪 家庭成員四人3房/2廳/2衛 51.24坪 家庭成員三人4房/2廳/2衛 61.055坪 家庭成員四人4房/2廳/2衛 61.055坪 家庭成員四人較為推薦，蛋黃區總價不高，坪數夠大

1個回答

1
【文心及第】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
王子鈞

1.坡道平面，一個月停車費用為1000元/月2.市政公園停車場，汽車每張每月新臺幣2,000元；機車每張每月新臺幣200元，500米距離

1個回答

有用
【文心及第】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
王子鈞

1.兩年前約一坪23萬，至今年已達一坪25萬，2.由於位於蛋黃區，價格只會漲不會跌，周圍已無建案可再提供蓋房

1個回答

有用
【文心及第】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
王子鈞

1.共四棟，共190戶，各自有十二層樓，一層樓四戶，商辦一層樓兩戶2.兩部電梯，一部直達地下停車樓層，另一部沒有直達地下停車場

1個回答

有用
【文心及第】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
王子鈞

1.中庭散步花園走道不會偏小，且都有無障礙設計，綠化程度算高，樓間棟別算大，後陽台能照光並通風進來2文心及第擁有獨立產權固定車位，於國宅中甚為罕見

1個回答

有用
【文心及第】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
王子鈞

1.中庭散步花園走道不會偏小，且都有無障礙設計，綠化程度算高，樓間棟別算大，後陽台能照光並通風進來2文心及第擁有獨立產權固定車位，於國宅中甚為罕見

1個回答

有用
【文心及第】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
王子鈞

1.離市政府站捷運站約為800米，10中步行可達2.周圍生活機能極佳，連走路艔能到達大隆市場或公車站

1個回答

有用
【文心及第】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
王子鈞

1.東興國小，大業國中2.距離皆為600米，步行時間大概都為五分鐘3.東興國小，大業國中最為推薦

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，為住戶提供了多樣化的選擇。
2. 環境機能:距離捷運市政府站(文心路)公車站約273公尺，交通便利，可快速到達其他地方；距離台中市南屯區東興國民小學約541公尺，方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡27年，可能存在設施老化和維護困難的問題。
3.1
生活機能
3.2
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.4
周邊學校
3.8
區域均值：4.3
交通機能
4.2
區域均值：3.7
社區規劃
2.5
區域均值：2.6
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.50坪/東北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

61.10坪/東北

暫無在售

實價登錄

文心及第共有 37筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
7樓
17.4 萬/坪特殊交易
949萬
3房2廳/54.6坪
151 萬
車位7.1坪
1,100 萬
大恩街5號 | 7樓之1
查看明細
112-08
4樓
26.3 萬/坪
1,417萬
4房2廳/53.8坪
151 萬
車位7.1坪
1,568 萬
大恩街11號 | 4樓之2
查看明細
112-08
4樓
29.7 萬/坪
1,305萬
3房2廳/44.0坪
151 萬
車位7.1坪
1,456 萬
大恩街7號 | 4樓之5
查看明細
  • 113-02
    3房54.6坪7樓
    1,100 萬17.4萬/坪
  • 112-08
    4房53.8坪4樓
    1,568 萬26.3萬/坪
  • 112-08
    3房44.0坪4樓
    1,456 萬29.7萬/坪
    • 全部實價登錄37筆>

成交走勢

17.4萬
最新成交單價
113-02
29.7萬
最高成交單價
112-08
11.3萬
最低成交單價
102-12

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周邊機能 地圖/周邊

文心及第
台中市西屯區大隆路179號

導航

  • 交通出行(11)

    捷運市政府站(文心路)約273公尺

    市政府約348公尺

  • 教育/學區(57)

    臺中市南屯區東興國民小學約541公尺

    臺中市立漢口國民中學約937公尺

  • 生活機能(78)

    全家便利商店 台中福揚店約169公尺

    餡老滿文心店約179公尺

  • 醫療/銀行(59)

    【EK美學診所】皮膚保養中心約47公尺

    周爾康整形外科診所約101公尺

  • 嫌惡設施(19)

    Taichung International Fellowship - English Worship約65公尺

    台中烈火教會約75公尺

五期重劃區
成交均價
33.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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