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悅讀ABC

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • location鳳甲高雄市鳳山區保華二路305號

location鳳甲高雄市鳳山區保華二路305號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 28.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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吳麗娜
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社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    183戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    31.99%

  • 公設比

    41.7~41.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    5棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(23.14~30.09坪)、二房(23.14~59.26坪)、三房(23.14~88.68坪)、四房(44.72~63.56坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)
【悅讀ABC】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
鄭文傑

目前悅讀ABC的格局如以下一房(23.14~30.09坪)、二房(23.14~59.26坪)、三房(23.14~88.68坪)、四房(44.72~63.56坪)主力格局推薦三房格局，符合一般家庭使用、未來轉售也非常有利

全部2個回答

有用
【悅讀ABC】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
李瑋崧

有停車位 有機械 也有平面車位附近也有停車位可租 月費2200左右鄰近校園跟空地 所以停車格也多 好停車

1個回答

1
【悅讀ABC】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
吳小姐

社區設有游泳池，運動器材，會議室，卡拉OK，環保室，頂樓可曬棉被。游泳池有請專人固定時間消毒；一年兩次清洗水塔，開放空間及地下室會不定期作清潔及消毒。一個月會有兩次消防安檢，電梯固定時間專人保養。

1個回答

1
【悅讀ABC】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
李瑋崧

有分ABDEF五棟A棟一層3戶B棟一層2戶D棟一層2戶E棟一層2戶F棟一層5戶

1個回答

有用
【悅讀ABC】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
吳小姐

管理費 55元/坪/月管理費的服務範圍用於電梯保養及公設維護等。管理員分兩班制，24小時輪班；管委會各主委都非常熱心且用心服務社區內的大小事項。

1個回答

1
【悅讀ABC】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
吳小姐

鳳翔國中 步行約2分鐘鳳翔國小 步行約10分鐘

全部3個回答

1

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(3)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

33.20坪/東北

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

33.20坪/北

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

34.40坪/東北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

35.20坪/東南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

45.40坪/東南

暫無在售

實價登錄

悅讀ABC共有 296筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
5樓
25.8 萬/坪
665萬
2房2廳/25.8坪
0 萬
無車位
665 萬
保華二路305號 | 5樓
查看明細 2
112-12
4樓
27.6 萬/坪
1,023萬
3房1廳/37.1坪
95 萬
車位7.0坪
1,118 萬
鳳甲一街121號 | 4樓
查看明細 2
112-10
6樓
29.3 萬/坪
755萬
2房1廳/25.8坪
115 萬
車位8.4坪
870 萬
保華二路301號 | 6樓
查看明細
  • 113-02
    2房25.8坪5樓
    665 萬25.8萬/坪
  • 112-12
    3房37.1坪4樓
    1,118 萬27.6萬/坪
  • 112-10
    2房25.8坪6樓
    870 萬29.3萬/坪
    • 全部實價登錄296筆>

成交走勢

25.8萬
最新成交單價
113-02
30.5萬
最高成交單價
112-06
11.4萬
最低成交單價
104-02

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周邊機能 地圖/周邊

悅讀ABC
高雄市鳳山區保華二路305號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(24)

    高雄市鳳山區中崙國民小學(教育部永續校園)約499公尺

    高雄市私立正義高級中學約979公尺

  • 生活機能(15)

    7-ELEVEN 七老爺門市約131公尺

    萊爾富便利商店 鳳山鳳育店約430公尺

  • 醫療/銀行(6)

    樹木銀行約637公尺

    義英國術館約852公尺

  • 嫌惡設施(5)

    五甲教會約341公尺

    台灣中油 甲洲站(加盟)約808公尺

優質經紀人 成為社區專家

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    永慶不動産(加盟店)瑞隆鳳甲

    0986-851-086 轉 97548

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    李瑋崧

    永慶不動産(加盟店)高雄五甲捷運加盟店

    0986-851-086 轉 21089

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