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新都悅
- 近一週超 1,001 人看過
- 熱門指數65%
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- 10年社區
- 近半年成交
- 楊梅交流道
埔心桃園市楊梅區梅獅路二段186號
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- 所有
- 一房
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- 三房
- 四房
- 其他
23.6萬/坪 近1年
成交均價
24.8萬/坪 議價率5%
二手銷售均價
實價登錄
374 筆
二手市場在售
26 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
胡瑋純
台灣房屋楊梅四維直營店
- 歷史已成交47筆
- 在售物件14筆
- 熟悉社區·行業深耕25年
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
258戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
37.77%
公設比
30~32%
建築構造
RC造
基地面積
1,624坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
7棟
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
一房(33.41坪)、二房(28.88~40.93坪)、三房(35.59~66.14坪)、四房(43.16~54.37坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【新都悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
賴泓廷
一房(33.41坪)、二房(28.88~40.93坪)、三房(35.59~66.14坪)、四房(43.16~54.37坪)，我推薦三房比較適合家庭居住！
【新都悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
賴泓廷
有停車位，平面，停車費約兩千五
【新都悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
賴泓廷
兩房車一萬八，三房車兩萬二，四房車兩萬五，近幾年緩漲
【新都悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賴泓廷
七棟，各有2~4戶共用電梯不等。有14樓層
【新都悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
賴泓廷
管 理 費55元/戶/月，管委會很棒，包含清潔與車位費用
【新都悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
賴泓廷
近幾年緩漲，預計未來小漲價。
【新都悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
賴泓廷
內部環境優質，特點為機能好，方便交通
【新都悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
賴泓廷
此社區屋齡較新，相較於鄰近社區，年輕的喜愛，隆科工程師更愛，我覺得此社區非常棒
【新都悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賴泓廷
到火車站約五分車程，交通方便四通八達
【新都悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
賴泓廷
瑞塘國小，瑞坪國中，距離開車約五分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
46.80坪/東
3房2廳2衛
47.30坪/東北
成交走勢
- 25.6萬
- 最新成交單價
113-01
- 27.3萬
- 最高成交單價
112-08
- 1.0萬
- 最低成交單價
109-07
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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