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合輝鼎苑
- 10年社區
- 近一年成交
- Vigor
中正路桃園市桃園區天祥一街81號
中正路桃園市桃園區天祥一街81號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
35.2萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
161 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
106戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
43.48%
公設比
25~26%
建築構造
RC造
基地面積
1,172坪
管理費
80元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4棟
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
一房(59.43坪)、三房(51.24~80.15坪)、四房(44.2~113.69坪)、五房(67.46坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【合輝鼎苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
謝智儒
本社區無三房以下物件 從三房到四房都有 有些單車位有些雙車位 推薦A2的格局 無浪費空間 採光好 通風佳 雙衛浴街開窗
【合輝鼎苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
謝智儒
有停車位 全部都是平面車位 停車位管理費為一個500元
【合輝鼎苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
謝智儒
藝文特區內 附近有未來捷運站 非常保值抗跌
【合輝鼎苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
謝智儒
總共有4棟 每棟兩部電梯 地上共12層 地下2層 總戶數共106戶
【合輝鼎苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
謝智儒
管理費每坪80元 車位管理費一個500元 費用包含社區行政人員及保全公司 清潔人員支出和社區保養 修繕等
【合輝鼎苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
謝智儒
合輝本身就是不錯的建商 只要是合輝建設的社區指名度都很高 且合輝鼎苑雖在市區裡但在靜巷內 生活品質好
【合輝鼎苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
謝智儒
學區為慈文國小以及文昌國中(雙語學校)步行都很近 省去九年接送小孩的煩惱
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
76.50坪/南
3房2廳2衛
76.50坪/東南
成交走勢
- 39.9萬
- 最新成交單價
112-05
- 48.5萬
- 最高成交單價
102-07
- 7.0萬
- 最低成交單價
102-12
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