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棋琴文化苑

  • 10年社區
  • 近半年成交
  • 大東
  • location鳳山國中高雄市鳳山區光遠路121巷81號

location鳳山國中高雄市鳳山區光遠路121巷81號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 26.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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石幸玉
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社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    84戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    34.32%

  • 公設比

    35~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(24.65~44.27坪)、三房(37.56~52.82坪)、四房(55.81~65.09坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【棋琴文化苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
劉苓淇

A1格局:4房2衛,平面車位,權狀坪數約65.09坪A2格局:3房1衛 機械車位,權狀坪數約37.83坪,B1格局 3房2衛,平面車位,權狀坪數約48.99坪,B2格局:3房2衛,平面車位,權狀坪數約50.65坪,全案規劃3棟大樓,分棟管制,邊間採光通風好,主臥衛浴開窗

全部3個回答

1
【棋琴文化苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
劉苓淇

A1格局:4房2衛,平面車位,A2格局:3房1衛 機械車位B1格局 3房2衛,平面車位,B2格局:3房2衛,平面車位,無車位出租,附近無私有停車場出租

全部3個回答

1
【棋琴文化苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
龔千機

2房租金約每月1.6萬元，3房租金約每月2.0萬

全部2個回答

有用
【棋琴文化苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
李尉壽

1.本社區分AB兩棟,總樓高是15樓 ,地下2層.總戶數為84戶2.A棟為兩梯四戶,B棟為一梯兩戶.

全部5個回答

3
【棋琴文化苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
劉苓淇

管理費一坪約60元,不含車位清潔費,月繳,24小時管理人員進駐,24小時包裹,文件代收,訪客來訪通知,管委會幹部服務認真~

全部4個回答

有用
【棋琴文化苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
劉苓淇

近幾年由單坪19萬上漲到最新成交單價111年10月單坪29.8萬

全部3個回答

有用
【棋琴文化苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
劉苓淇

本案社區有大量植栽,正對千坪社區公園,內部大廳環境優美,親戚朋友來訪接待大廳環境舒適

全部3個回答

有用
【棋琴文化苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
劉苓淇

周邊交通便利,生活機能便利,小孩上下課便利,位於鬧中取靜,環境優美,投資收租,自住皆宜

全部3個回答

有用
【棋琴文化苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
李尉壽

1.本社區距高捷大東站約450公尺,走路約5分鐘路程2.附近公車站牌有黃埔路的(橘11A) ,約500公尺,走路約5分鐘.

全部4個回答

3
【棋琴文化苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
龔千機

步行至大東國小約300公尺時間約5分鐘、鳳山國中約1公里騎機車約5分鐘

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 3房(6)
社區格局圖

3房1廳1衛

20.00坪/西

暫無在售
社區格局圖

3房1廳1衛

41.60坪/西

暫無在售
社區格局圖

3房1廳1衛

41.60坪/東北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳1衛

41.60坪/東南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

49.40坪/西北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

51.00坪/西北

暫無在售

實價登錄

棋琴文化苑共有 216筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
10樓
26.7 萬/坪
1,010萬
3房2廳/37.8坪
48 萬
車位3.8坪
1,058 萬
光遠路121巷89號 | 10樓
查看明細
112-09
15樓
27.1 萬/坪
1,580萬
4房2廳/58.4坪
120 萬
車位6.7坪
1,700 萬
光遠路121巷87號 | 15樓
查看明細
112-09
4樓
26.2 萬/坪
1,160萬
3房2廳/44.3坪
120 萬
車位6.7坪
1,280 萬
光遠路121巷81號 | 4樓
查看明細
  • 112-09
    3房37.8坪10樓
    1,058 萬26.7萬/坪
  • 112-09
    4房58.4坪15樓
    1,700 萬27.1萬/坪
  • 112-09
    3房44.3坪4樓
    1,280 萬26.2萬/坪
    • 全部實價登錄216筆>

成交走勢

26.7萬
最新成交單價
112-09
33.4萬
最高成交單價
111-05
14.0萬
最低成交單價
105-11

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周邊機能 地圖/周邊

棋琴文化苑
高雄市鳳山區光遠路121巷81號

導航

  • 交通出行(9)

    大東約375公尺

    鳳山轉運站(捷運大東站)約434公尺

  • 教育/學區(29)

    高雄市鳳山區大東國民小學約281公尺

    高雄市立鳳西國民中學約1090公尺

  • 生活機能(43)

    建利囍宴會館約288公尺

    7-ELEVEN 黃埔門市約307公尺

  • 醫療/銀行(40)

    歐洲診所約289公尺

    光遠骨外科診所約290公尺

  • 嫌惡設施(17)

    中油公司直營加油站-鳳山站約198公尺

    台灣中油 鳳山站(直營)約199公尺

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