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德鑫清流

  • 8年社區
  • 近兩年成交
  • 豐樂公園
  • location八期重劃區台中市南屯區文心南路37號

location八期重劃區台中市南屯區文心南路37號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 27.9萬/坪

    成交均價

  • 51.4萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

德鑫清流共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    56戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    43.51%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    593坪

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上20層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(72.21~88.72坪)、四房(72.21~84.2坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【德鑫清流】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
黃孟彩

AB棟為對襯格局，落地窗面文心南路C棟為後棟，落地窗面文心南二路社區皆為四房格局，其中C棟為大坪數

1個回答

有用
【德鑫清流】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
黃孟彩

社區是坡道平面車位，全部皆平面車位，車位租金行情約2500~3000左右

1個回答

有用
【德鑫清流】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
黃孟彩

社區採中空樓板，所以隔音效果較傳統的樓板更好。

1個回答

有用
【德鑫清流】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
黃孟彩

ABC棟一層三戶，二部電梯，二樓梯，總樓高20樓，地下B1到B3層

1個回答

有用
【德鑫清流】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
黃孟彩

近豐樂公園捷運站文心南永春東路路口

1個回答

有用
【德鑫清流】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
黃孟彩

永春國小250公尺，步行約3分鐘萬和國中700公尺，步行約9分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,空中花園,交誼廳等，提供了豪華舒適的生活環境和多樣化的社交活動。
環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約238公尺，交通便利；距離台中市南屯區永春國民小學約177公尺，方便學生上學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較差。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

97.30坪/北

同格局在售(1)

實價登錄

德鑫清流共有 74筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-04
12樓
38.4 萬/坪
3,230萬
4房2廳/84.2坪
280 萬2
車位13.1坪
3,510 萬
文心南路37號 | 12樓之3
查看明細 2
110-12
5樓
32.5 萬/坪
2,560萬
4房2廳/78.7坪
0 萬
無車位
2,560 萬
文心南路37號 | 5樓之2
查看明細 2
110-11
5樓
32.8 萬/坪
2,480萬
4房2廳/75.6坪
140 萬
車位6.5坪
2,620 萬
文心南路37號 | 5樓之1
查看明細 2
  • 111-04
    4房84.2坪12樓
    3,510 萬38.4萬/坪
  • 110-12
    4房78.7坪5樓
    2,560 萬32.5萬/坪
  • 110-11
    4房75.6坪5樓
    2,620 萬32.8萬/坪
    • 全部實價登錄74筆>

成交走勢

38.4萬
最新成交單價
111-04
38.4萬
最高成交單價
111-04
21.4萬
最低成交單價
105-10

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  • 專屬曝光 · 快速成交
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周邊機能 地圖/周邊

德鑫清流
台中市南屯區文心南路37號

導航

  • 交通出行(7)

    捷運豐樂公園站(文心南路)約238公尺

    豐樂公園約405公尺

  • 教育/學區(46)

    臺中市南屯區永春國民小學約177公尺

    大墩國中約1171公尺

  • 生活機能(49)

    兆鼎豐約37公尺

    大漁迴轉壽司-文南創始店約53公尺

  • 醫療/銀行(36)

    海德堡中醫約136公尺

    露琺意大墩會館約376公尺

  • 嫌惡設施(21)

    財團法人台中市基督教毘努伊勒會約247公尺

    財團法人台灣聖教會南屯教會約264公尺

八期重劃區
成交均價
53.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
全聯福利中心-豐樂店
學區
學區 學區
永春國民小學

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