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華固天圓
- 近一週超 1,411 人看過
- 熱門指數飆升至66%
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- 9年社區
- 近半年成交
- 高鐵桃園
青埔-A19桃園體育園區桃園市中壢區領航北路二段352號
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- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
37.2萬/坪 近1年
成交均價
42.2萬/坪 議價率13%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
曾苡菲
有巢氏房屋桃園青埔領航加盟店
- 歷史已成交19筆
- 熟悉社區·行業深耕6年
- 出售平均成交天數77天
免費洽談: 0986-851-086 轉 110379
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曾苡菲
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
112戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
38.23%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
80元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(46.46坪)、三房(45.53~77.34坪)、四房(57.74~77.62坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【華固天圓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
廖信凱
有三房跟四房格局，三房46坪，四房58坪四房為邊間，三房為中間兩戶，建議四房格局
【華固天圓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
袁蘭生
全社區為坡道平面停車位，清潔費為300元／月。
【華固天圓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
廖信凱
實價登錄110年平均30.99萬/坪，111年平均35.99萬/坪。政府打房，但是110~111年價格上揚交易量縮，112年開始冷颼颼，預計整個大環境至少盤整2~5年。
【華固天圓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蘇玫綾
華固天圓屬於純住宅區，戶數單純。公共設施集中在一樓，B1為垃圾回收處！全部共有2棟，分前後棟。一棟有15層樓~一層有四戶、兩部電梯使用喔~
【華固天圓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
廖信凱
管理費一坪80塊，按坪計算，可年繳或是月繳物業管理很棒，帶看規定不能看公設
【華固天圓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李其融
青埔國小（雙語）-車程大約3分鐘左右青埔國中（雙語）-社區正對面，過馬路就抵達學校
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
27.00坪/東北
3房2廳2衛
69.20坪/西北
4房2廳2衛
58.00坪/西北
實價登錄
華固天圓共有 154筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
12樓
40.8 萬/坪
1,900萬
3房2廳/46.6坪
120 萬
車位9.4坪
2,020 萬
領航北路二段340號 | 12樓
查看明細 2
112-12
14樓
40.6 萬/坪
1,890萬
3房2廳/46.6坪
180 萬
車位9.4坪
2,070 萬
領航北路二段348號 | 14樓
查看明細 3
112-09
10樓
37.2 萬/坪
1,730萬
2房2廳/46.6坪
180 萬
車位9.4坪
1,910 萬
領航北路二段348號 | 10樓
查看明細 2
成交走勢
- 40.8萬
- 最新成交單價
113-02
- 40.8萬
- 最高成交單價
113-02
- 20.4萬
- 最低成交單價
107-03
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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