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日光流域

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19年社區
近半年成交
Vigor
中正路桃園市桃園區慈德街122號

location 中正路桃園市桃園區慈德街122號

所有
二房
三房
四房
其他

31.4萬/坪近1年
成交均價
12.0萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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日光流域共有 1筆物件在二手市場銷售中

永順國小日光流域！我最俗！
3房2廳34.10坪8F/13F
代理人代理人
5,641人瀏覽
有陽台
410萬12.0萬/坪

社區概況

屋齡
19年
總戶數
313戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
47.69%
公設比
24~25%
建築構造
RC造
基地面積
1,374坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區、商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
10棟
樓層規劃
地上13層,地下3層
格局規劃
二房(24.4~35.06坪)、三房(26.7~51.09坪)、四房(45.95~53.29坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區

社區問答

全部(9)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(1)
週邊機能(2)

【日光流域】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

戴瑋男

房(24.4~35.06坪)/三房(26.7~51.09坪)/四房(45.95~53.29坪)推薦：3房車格局

1個回答

有用

【日光流域】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

戴瑋男

本社區共計288格車位，均為坡道平面式

全部2個回答

【日光流域】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

卓正得

三房在25000元-28000元，四房在30000元-35000元根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低

1個回答

有用

【日光流域】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

戴瑋男

棟別分A~I 10棟(A、B、H、G分兩戶)其餘分三戶每棟均13樓高除A、B、H、G棟為一層兩戶其餘為一層三戶

1個回答

有用

【日光流域】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

戴瑋男

本社區管理費約為50~60元/坪月繳服務範圍：社區公設清潔，車位清潔以及公設維修保養社區管委會服務認真負責，態度親切管理範圍合理

全部2個回答

有用

【日光流域】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

卓正得

本案位於桃園中正區，生活圈呈現價量俱漲的狀態。

1個回答

有用

【日光流域】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

卓正得

本案社區公設除了有健身房、交誼廳、中庭花園、兒童遊戲室...整體上，這是一個安全、人性化的社區

1個回答

有用

【日光流域】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

戴瑋男

若無駕車，需步行至中正慈文街口搭乘公車用時約7分鐘距離約500公尺交通便利度尚可

1個回答

有用

【日光流域】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

戴瑋男

永順國小步行約12分鐘約1公里慈文國中步行約7分鐘約550公尺

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

全部(3)
3房(1)
4房(2)

3房2廳2衛

43.80坪/東南

4房2廳2衛

27.00坪/西南

4房2廳2衛

30.20坪/西南

實價登錄

日光流域共有 177筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-11

11樓

31.4 萬/坪

1,046萬

3房2廳/33.3坪

112 萬

車位8.4坪

1,158 萬

慈德街118號 | 11樓

查看明細

112-10

4樓

31.5 萬/坪

1,078萬

3房2廳/34.2坪

112 萬

車位8.4坪

1,190 萬

慈德街170號 | 4樓

查看明細

112-09

6樓

31.8 萬/坪

1,090萬

3房2廳/34.3坪

160 萬

車位8.4坪

1,250 萬

慈德街142號 | 6樓

查看明細

112-11
3房33.3坪11樓
1,158 萬31.4萬/坪
112-10
3房34.2坪4樓
1,190 萬31.5萬/坪
112-09
3房34.3坪6樓
1,250 萬31.8萬/坪

全部實價登錄177筆>

成交走勢

31.4萬
最新成交單價

112-11

35.2萬
最高成交單價

102-08

5.5萬
最低成交單價

106-07

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4房2廳2衛

4房2廳2衛

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