關注 分享
LINE
Facebook
雙城匯
- 10年社區
- 近半年成交
- 臺鐵內惟站
高雄美術館特區高雄市鼓山區美術東四路373號
高雄美術館特區高雄市鼓山區美術東四路373號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
38.2萬/坪 近1年
成交均價
38.5萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
223 筆
二手市場在售
15 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
賈濬綸
永慶不動産(加盟店)高雄美術南二加盟店
- 歷史已成交25筆
- 在售物件13筆
- 熟悉社區·行業深耕9年
免費洽談: 0986-851-086 轉 109104
對社區很熟悉？
暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？ 成為社區專家
推薦
立即諮詢
賈濬綸
永慶不動産(加盟店)高雄美術南二加盟店
- 歷史已成交25筆
- 在售物件13筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
'%3e%3cg%20transform='translate(620%20172)'%3e%3cmask%20id='b'%20fill='white'%3e%3cuse%20xlink:href='%23a'/%3e%3c/mask%3e%3cuse%20fill='%23E6E6E6'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m451.32%20307.37c0-17.9%2014.514-32.463%2032.355-32.463%2017.845%200%2032.355%2014.562%2032.355%2032.463s-14.51%2032.463-32.355%2032.463c-17.841%200-32.355-14.562-32.355-32.463m32.355-64.366c-35.37%200-64.151%2028.873-64.151%2064.366%200%2035.492%2028.781%2064.361%2064.151%2064.361%200.12978%200%200.25091-0.017362%200.38069-0.017362l-20.609%2035.818c-2.7341%204.7529-3.4219%2010.634-1.0599%2015.587%202.9028%206.0811%208.9765%209.6012%2015.678%209.0804%205.4465-0.42537%2010.179-3.9586%2012.918-8.7114l49.243-85.582c0.13411-0.23873%200.19035-0.49048%200.25956-0.74657%204.6635-8.9154%207.3413-19.038%207.3413-29.789%200-35.492-28.781-64.366-64.151-64.366m-139.2%2056.422c-2.5902-0.28213-4.9727-0.44707-7.364-0.44707-6.5121%200-12.942%200.97661-19.052%202.8039v-26.295h58.475c8.9337%200%2016.181-7.2703%2016.181-16.242%200-8.9674-7.2472-16.242-16.181-16.242h-74.764c-8.9337%200-16.181%207.2746-16.181%2016.242%200%200.36894%200.082159%200.71184%200.10378%201.0721v68.562c0%206.3762%203.2734%2012.544%208.9553%2015.4%202.3221%201.1719%204.7738%201.7188%207.2256%201.7188%204.1685%200%208.2937-1.6233%2011.368-4.6704%206.4343-6.3718%2014.892-9.8659%2023.869-9.8659%201.1718%200%202.4258%200.082469%203.8052%200.24307%2018.685%202.0704%2032.379%2019.037%2029.936%2038.374-1.4918%2011.763-9.2709%2022.067-20.103%2026.798-15.381%206.7234-32.319%201.2023-41.347-11.528-5.1803-7.3484-15.29-9.0586-22.572-3.8587-7.2862%205.1956-9.0245%2015.309-3.8442%2022.657%2015.748%2022.223%2043.907%2033.161%2071.236%2025.839%2028.825-7.7217%2049.373-34.659%2049.27-64.608-0.11282-33.921-25.435-62.264-59.016-65.954m275.53-40.64c0-8.7157-7.1168-15.782-15.895-15.782h-1.342-14.679-7.6239c-7.72%200-14.811%205.1652-16.284%2012.687-1.9759%2010.113%205.8141%2019.003%2015.654%2019.003h8.2533v141.71c0%208.7504%207.1474%2015.847%2015.96%2015.847%208.8085%200%2015.956-7.0967%2015.956-15.847v-156.28c0-0.23005-0.061201-0.44273-0.069944-0.67278%200.008743-0.22136%200.069944-0.43405%200.069944-0.6641'%20fill='%23fff'%20mask='url(%23b)'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
社區概況
屋齡
10年
總戶數
175戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
36.46%
公設比
34~35%
建築構造
RC造
基地面積
1,224坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4棟
樓層規劃
地上24層,地下3層
格局規劃
三房(52.42~122.82坪)、四房(59.23~122.82坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【雙城匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳秉騏
有三房跟四房的格局三房(52.42~122.82坪)、四房(59.23~122.82坪)推薦四房格局！空間來的大很多
【雙城匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳思亨
全平面車位,管理費含停車費附近有私人停車場,月租金約2000
【雙城匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳思亨
3房月租金約45000-46000房市在美術館特區還是有保值效應
【雙城匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳思亨
5棟一層2部梯一層6戶
【雙城匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳思亨
管理費一坪50元,費用包含公設及環保室維護
【雙城匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳思亨
美術館未來趨勢還是看漲
【雙城匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
曾郁雯
此建案共四棟，一樓皆為公設，分別有大型宴會廳、圖書館、健身房、瑜珈教室，及中庭花園。
【雙城匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳思亨
屋齡新進台鐵輕軌站
【雙城匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
曾郁雯
1、距離左營高鐵站距離4公里，車程約12分鐘。2、距離內惟台鐵站距離1.2公里，車程約4分鐘。3、距離美術館輕軌站距離1.1公里，車程約4分鐘。4、距離國道十號交流道距離3公里，車程約10分鐘。
【雙城匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
曾郁雯
1、中山國小（雙語），距離約850公尺，步行約11分鐘。2、七賢國中，距離約900公尺，步行約11分鐘。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
33.00坪/北
3房2廳2衛
68.50坪/南
3房2廳2衛
76.00坪/南
4房1廳3衛
98.80坪/東
成交走勢
- 37.4萬
- 最新成交單價
112-12
- 44.1萬
- 最高成交單價
111-11
- 18.4萬
- 最低成交單價
107-05
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
優質經紀人 成為社區專家
591實價登錄為您提供：雙城匯房價、實價登錄2.0，雙城匯成交走勢、社區基本資料，雙城匯在售中古屋，出租物件供對比、選擇；雙城匯所在的高雄美術館特區均價以及周邊社區推薦；