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新洋房

  • 27年社區
  • 近半年成交
  • Vigor
  • location中正路桃園市桃園區大興西路二段55號

location中正路桃園市桃園區大興西路二段55號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 34.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 42.5萬/坪 議價率22%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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附近社區物件

新洋房共有1種格局、 7筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    27年

  • 總戶數

    362戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.00%

  • 公設比

    13~14%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,603坪

  • 管理費

    40元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    6棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(14.15~35.08坪)、二房(14.15~46.84坪)、三房(14.27~46.93坪)、四房(25.54~43.13坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新洋房】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
盧冠均

當時新建案是毛胚屋，3米8高的夾層屋，坪數也有差異，所以屋主設計為1房2房3房4房都有，1房約12坪，2房約18，3房約22坪，4房約28坪住家3~4房是比較推薦，少數會買1~2房來出租

1個回答

1
【新洋房】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
盧冠均

地下室B1和B2有停車位，是坡道平面車位，停車費3000~3600(有住戶自行出租車位到3600)

1個回答

1
【新洋房】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
盧冠均

未來價格只有漲沒有跌的可能，因為捷運快完工地點又非常好，此區只有修正平走房價在往上走的趨勢

1個回答

有用
【新洋房】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
盧冠均

有ABCDEF，共6棟~有11和15層，一層2梯5戶共用

1個回答

有用
【新洋房】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
盧冠均

管理費一坪50元，機車位一個月另收100元，社區管委會親和力很好，也跟住戶都很熟都有互動，管理服務內容包含包裹和信仵代收，晚間6點垃圾門口集中有人會丟，社區大門會管制陌生人拜訪及社區的治安

1個回答

有用
【新洋房】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
盧冠均

社區內部環境雖然小，但很乾淨清幽，後方有腳踏車停車區和兒童遊戲區

1個回答

有用
【新洋房】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
盧冠均

地點在未來捷運站旁是最大優勢，生活機能也很好，離交流道也很近和鄰近桃園區房價最高的藝文特區

1個回答

有用
【新洋房】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
盧冠均

社區大門口就有公車站牌，有到台北的客運，旁邊就是桃園綠線G10站，交通非常便利

1個回答

有用
【新洋房】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
盧冠均

附近有永順國小步行大約10~15分，慈文國中也大約10~15分，而且慈文國中還是明星學校

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳2衛

19.00坪/西北

暫無在售

實價登錄

新洋房共有 159筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
3樓
39.5 萬/坪
750萬
2房1廳/19.0坪
0 萬
無車位
750 萬
大興西路二段57號之1 | 3樓之5
查看明細
112-12
2樓
36.0 萬/坪
510萬
1房1廳/14.2坪
0 萬
無車位
510 萬
大興西路二段59號之1 | 2樓之7
查看明細 3
112-12
3樓
28.6 萬/坪特殊交易
730萬
3房2廳/25.6坪
0 萬
無車位
730 萬
大興西路二段55號之1 | 3樓之4
查看明細
  • 113-01
    2房19.0坪3樓
    750 萬39.5萬/坪
  • 112-12
    1房14.2坪2樓
    510 萬36.0萬/坪
  • 112-12
    3房25.6坪3樓
    730 萬28.6萬/坪
    • 全部實價登錄159筆>

成交走勢

39.5萬
最新成交單價
113-01
39.5萬
最高成交單價
113-01
10.6萬
最低成交單價
112-11

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

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周邊機能 地圖/周邊

新洋房
桃園市桃園區大興西路二段55號

導航

  • 交通出行(3)

    Vigor約227公尺

    南埔里活動中心約751公尺

  • 教育/學區(45)

    桃園市立慈文國民中學約355公尺

    桃園市桃園區永順國民小學約359公尺

  • 生活機能(69)

    老四川巴蜀麻辣燙 桃園店約54公尺

    蜀山饌 - 桃園店約60公尺

  • 醫療/銀行(66)

    微美牙體技術所約60公尺

    馥茂醫學美容中心約91公尺

  • 嫌惡設施(19)

    桃園市基督教浸信會我們教會約34公尺

    卓越桃園行道會約256公尺

優質經紀人 成為社區專家

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    0986-851-086 轉 30722

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    0986-851-086 轉 19671

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